Ochrana kupujícího je v České republice nedostatečná

15. prosince 2003, 00:00 - (pb)
15. prosince 2003, 00:00

V ČELE REALITNÍ KANCELÁŘE HANEX GROUP, KTERÁ JE AKTIVNÍ ZEJMÉNA NA POLI REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE, STOJÍ OD JEJÍHO VZNIKU FRANK HANEČÁK.

* Působil jste dlouhou dobu v zahraničí - existují nějaké zásadní rozdíly ve fungování trhu nemovitostí u nás a ve vyspělých tržních ekonomikách? Hlavním rozdílem v porovnání se zahraničím je větší ochrana kupujícího i prodávajícího - to zabezpečují jak právní předpisy, tak i regulace ze strany asociací realitních kanceláří. Na českém realitním trhu je situace „volnější“, vše závisí na každé jednotlivé realitní kanceláři a její poctivosti. České zákony dostatečnou ochranu kupujícím neposkytují. Ti proto musí být velmi opatrní, aby svého rozhodnutí později nelitovali. V zahraničí je vše více profesionální. * Působíte hlavně v oblasti rezidenčního bydlení - čekáte v této oblasti nějaké zásadní změny po vstupu do EU?

EU bude samozřejmě požadovat určité změny - hlavně v oblasti ochrany klientů, o jejíž nedostatečnosti jsem už mluvil. Nepochybně se zpřísní kritéria udělování licencí realitním kancelářím, větší důraz bude jistě kladen na odbornost.

*** Jak odhadujete vývoj cen bytů a rodinných domů v příštích letech?

Všechno nasvědčuje tomu, že ceny minimálně v dalších dvou letech budou dále růst. Trend, který byl patrný v tomto roce, kdy se příjmy nezvyšovaly adekvátně k růstu cen nemovitostí, se tedy pravděpodobně bude prosazovat i v nejbližší budoucnosti.

Mohlo by vás zajímat

  • Pavel Ryba - muž, který Čechům prodá ročně tunu zlata

  • Majitel textilky Juta a senátor Hlavatý: V Senátu by…

  • Jan Hawelka: kavárenská hvězda z Mostu

  • Aleš Kučera: Chvíli potrvá, než se lidé naučí se státem…

  • Ondřej Kania: Otevřeme další dvě školy

  • Martin Burda: Bankám v Česku ujíždí vlak

  • Mnislav Zelený Atapana: Přítel amazonských indiánů

  • Jan Bílý: Nebuď uštvaný manažer. Buď král!

  • Jaroslav Žlábek: Na jedno nabití ujedeme 1000 kilometrů

Hry pro příležitostné hráče