Očekává se pokles cen nemovitostí

07. července 2003, 00:00 - (joh)
07. července 2003, 00:00

Ceny nemovitostí ve světě by v následujících čtyřech letech mohly klesnout až o třetinu. Vyplývá to alespoň z prognózy institutu Research Worldwide, který se zabývá trendy na světových realitních trzích.Největší pokles cen nemovitostí by měl postihnout Španělsko, dále Irsko, V elkou Británii, Nizozemsko a Spojené státy americké.

Ceny nemovitostí ve světě by v následujících čtyřech letech mohly klesnout až o třetinu. Vyplývá to alespoň z prognózy institutu Research Worldwide, který se zabývá trendy na světových realitních trzích.

Největší pokles cen nemovitostí by měl postihnout Španělsko, dále Irsko, V elkou Británii, Nizozemsko a Spojené státy americké. Naopak na českém trhu by žádný razantní pokles cen realit nastat neměl, očekává se ale výrazné zpomalení růstu cen bytů a domů. „Letošní horentní růst cen u pražských bytů se tak zřejmě již nezopakuje,“ tvrdí Pavel Velebil ze společnosti Tide Reality.

Poptávka v ČR bude klesat

Podle studie další společnosti zabývající se situací na trhu s nemovitostmi, Cushman & Wakefield Healey & Baker, by Česká republika měla být pro investory zajímavá ještě minimálně několik let. Očekávat lze mírný pokles cen u mimopražských bytů. „Očekává se pouze zpomalení poptávky, či její stagnace,“ předvídá Velebil. V současné době je poptávka po bytech a domech (zejména v Praze) doslova obrovská. Mnohé developerské společnosti mají nemovitosti vyprodané ještě dříve než je vůbec postaví. Ceny bytů v Praze za posledních dvanáct měsíců přitom stouply o 20-25 %. Odborníci stále tvrdí, že investice do nemovitosti je výhodnou investicí, ale pouze v případě, že majitel bytu či domu nechce návratnost vložených prostředků za kratší dobu než pět let. Průzkumy hovoří o tom, že pouze 75 % majitelů nemovitostí v nich skutečně bydlí. Nový byt o nejžádanější velikosti 2+1 či 2+kk v dostupných lokalitách se dá v Praze pořídit za přibližně 2,5 milionu korun. Cena za čtvereční metr se tak u těchto bytů pohybuje minimálně kolem 40 000 Kč.

Nová výstavba, pokud jde o atraktivní lokality, je často rozprodána dříve, než je stavba vůbec ukončena.

FOTO: ARCHIV

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Česko - nová brána japonských investic do EU?
Paradoxy životního pojištění: Češi se bojí úrazů, největším rizikem jsou ale nemoci
8 mýtů o zdravotním pojištění
Kolik stojí dítě v první, druhé a třetí třídě
Ceny nemovitostí rostou a hovoří se i o realitní bublině. Je na čase prodat investiční byt?
Auta
Galerie na středu: 10 fascinujících traktorů, kvůli kterým…
Ken Block opět divočí s Fiestou, tentokrát v terénu
Android 8.0 je tady. Jmenuje se Oreo a řeší jeden hlavní problém
Mazda připravuje čtyřválec se třemi turby, jedno bude elektrické
BMW M5 (G30) oficiálně: Má 600 koní, vypínatelný pohon všech kol a jede 305 km/h
Technologie
Internet si při zatmění Slunce ulevil. Američané vyšli ven a koukali na oblohu
Asus uvádí monitory s technologií ELMB. Low motion blur konečně i pro LCD s FreeSync
Bixby je u nás dřív než Cortana. Samsung v Česku spustil hlasového asistenta
Procesory Coffee Lake pro desktop přijdou na trh v říjnu, signalizuje Intel
Virtuální realita je dostupnější. HTC Vive zlevňuje o 7000 Kč
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít