Očekává se pokles cen nemovitostí

07. července 2003, 00:00 - (joh)
07. července 2003, 00:00

Ceny nemovitostí ve světě by v následujících čtyřech letech mohly klesnout až o třetinu. Vyplývá to alespoň z prognózy institutu Research Worldwide, který se zabývá trendy na světových realitních trzích.Největší pokles cen nemovitostí by měl postihnout Španělsko, dále Irsko, V elkou Británii, Nizozemsko a Spojené státy americké.

Ceny nemovitostí ve světě by v následujících čtyřech letech mohly klesnout až o třetinu. Vyplývá to alespoň z prognózy institutu Research Worldwide, který se zabývá trendy na světových realitních trzích.

Největší pokles cen nemovitostí by měl postihnout Španělsko, dále Irsko, V elkou Británii, Nizozemsko a Spojené státy americké. Naopak na českém trhu by žádný razantní pokles cen realit nastat neměl, očekává se ale výrazné zpomalení růstu cen bytů a domů. „Letošní horentní růst cen u pražských bytů se tak zřejmě již nezopakuje,“ tvrdí Pavel Velebil ze společnosti Tide Reality.

Poptávka v ČR bude klesat

Podle studie další společnosti zabývající se situací na trhu s nemovitostmi, Cushman & Wakefield Healey & Baker, by Česká republika měla být pro investory zajímavá ještě minimálně několik let. Očekávat lze mírný pokles cen u mimopražských bytů. „Očekává se pouze zpomalení poptávky, či její stagnace,“ předvídá Velebil. V současné době je poptávka po bytech a domech (zejména v Praze) doslova obrovská. Mnohé developerské společnosti mají nemovitosti vyprodané ještě dříve než je vůbec postaví. Ceny bytů v Praze za posledních dvanáct měsíců přitom stouply o 20-25 %. Odborníci stále tvrdí, že investice do nemovitosti je výhodnou investicí, ale pouze v případě, že majitel bytu či domu nechce návratnost vložených prostředků za kratší dobu než pět let. Průzkumy hovoří o tom, že pouze 75 % majitelů nemovitostí v nich skutečně bydlí. Nový byt o nejžádanější velikosti 2+1 či 2+kk v dostupných lokalitách se dá v Praze pořídit za přibližně 2,5 milionu korun. Cena za čtvereční metr se tak u těchto bytů pohybuje minimálně kolem 40 000 Kč.

Nová výstavba, pokud jde o atraktivní lokality, je často rozprodána dříve, než je stavba vůbec ukončena.

FOTO: ARCHIV

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Hypotéky 2017: Regulace má za důsledek unifikaci hypoték
OECD: Jak vysoké je maximální zdanění na straně zaměstnance?
Horko v práci? 5 tipů, jak na něj vyzrát
Aplikace na dovolenou: překladače a průvodci
Až pojedete autem k moři: 6 tipů, jak jezdit ekonomicky
Auta
Evora GT430 je nejvýkonnější silniční Lotus v historii. Za…
Skupina VW dodala v prvním pololetí zákazníkům přes pět milionů aut
Opel Insignia GSi má motor 2.0 T a je o 160 kg lehčí než OPC
Podívejte se na vzácné snímky exkluzivních aut ze sbírky brunejského sultána
Tři generace BMW 5 ve srovnání ojetin: E39 vs. E60 vs. F10
Technologie
RAM letos zdraží o rekordních 60 %, paměti Flash o třetinu. Příští rok je možné zlepšení
Ataribox se odhaluje. Máme první obrázky i nástin toho, co od konzole čekat
Spousta „interaktivních seriálů“ za pakatel. Humble Bundle má v akci hry od Telltale
Android se snadno připojí k síťovému disku nebo NASu. Google vydal Samba Client
Výrobci základních desek objevili průlomové chlazení napájecích kaskád. Díky Youtuberům
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít