Novým předmětem daně z nemovitostí v roce 2012 jsou zpevněné plochy

20. ledna 2012, 17:44 - Profit, TZ
20. ledna 2012, 17:44

V letošním roce mají nově povinnost podat daňové přiznání nebo dílčí daňové přiznání vlastníci zpevněných ploch na druzích pozemků „ostatní plocha“ a „zastavěná plocha a nádvoří“, kteří je využívají k podnikatelské činnosti.

Foto: Profimedia.cz

Generální finanční ředistelství vydalo zprávu, že povinnost podat přiznání má také každý nový poplatník nebo ten, u něhož došlo oproti minulému roku k nějaké změně, např. nabytím nebo prodejem nemovitosti, kolaudací, případně jinou změnou. Posledním dnem pro podání přiznání k dani z nemovitostí na rok 2012, podle stavu platného k 1. 1. 2012, je 31. leden 2012.

Novým předmětem daně z pozemků se speciální sazbou daně se v roce 2012 stávají zpevněné plochy pozemků, které jsou užívány k podnikatelské činnosti nebo v souvislosti s ní. Zpevněnou plochou pozemku se rozumí pozemek (nebo jeho část), evidovaný v katastru nemovitostí s druhem pozemku „ostatní plocha“ nebo „zastavěná plocha a nádvoří“, jehož povrch je zpevněn stavbou podle stavebního zákona bez svislé nosné konstrukce. Z důvodu zařazení zpevněných ploch pod daň z pozemků, jsou pak stavby zpevněných ploch pozemků z předmětu daně ze staveb vyjmuty. Skutečnou výměru zpevněné plochy není třeba pro účely přiznání k dani deklarovat geometrickým zaměřením ani znaleckým posudkem. Není-li potřebná dokumentace k dispozici, poplatník uvede v daňovém přiznání výměru, kterou zjistil vlastním měřením. Detailnější informace ke „zpevněným plochám“ lze nalézt na internetových stránkách české daňové správy http://cds.mfcr.cz na úvodní straně „Aktuálně k dani z nemovitostí“. Na stejném místě je zveřejněn i přehled koeficientů daně z nemovitostí platných k 1. 1. 2012. Z celkového počtu 6243 obcí má pro rok 2012 místní koeficient navýšeno 403 obcí.

Změny, které vyplývají ze zákona nebo z obecních vyhlášek, jako jsou např. změny sazeb daně, změny cen průměrné ceny půdy, změny koeficientů nebo zánik osvobození, nezakládají pro poplatníka povinnost podat daňové přiznání. V těchto případech správce daně vyměří daň a sdělí ji poplatníkovi platebním výměrem nebo hromadným předpisným seznamem.   

Platné tiskopisy daňových přiznání na rok 2012 jsou, včetně všech příloh a pokynů k vyplnění, k dispozici jak na všech finančních úřadech, tak na internetových stránkách české daňové správy v záložce „Daňové tiskopisy“. Daňové přiznání je možné podat i elektronicky prostřednictvím aplikace „Daňový portál“ http://eds.mfcr.cz. Výhodou elektronického formuláře je, že obsahuje jednoduchého průvodce pro vyplňování přiznání, kdy se automaticky doplňují ceny půdy, sazby a koeficienty, které je jinak nutno získat přímo na konkrétním finančním úřadě. Aplikace po vyplnění celého tiskopisu zkontroluje formální správnost vyplněného přiznání a zároveň umožňuje jeho přímé odeslání finančnímu úřadu. Pokud není takto odeslaná písemnost opatřena zaručeným elektronickým podpisem, je nutné do 5 dnů takové podání doplnit na příslušný finanční úřad o vlastnoručně podepsaný            tzv. e-tiskopis, který je systémem vygenerován po odeslání datové zprávy.

Včasným podáním daňového přiznání se poplatníci vyhnou pokutě v minimální výši 500 Kč, která vzniká za pozdní podání daňového přiznání o více než 5 pracovních dnů.  První termín splatnosti daně z nemovitostí je k 31. 5. 2012. Do té doby, přibližně v polovině května, všichni poplatníci obdrží složenku s uvedením výše stanovené daně a výše případných přeplatků a nedoplatků.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Šéf mi čte e-maily. Je to v pořádku?
Dá se pracovat s invalidním důchodem? Jde to, ale...
Zaměstnávání a brigády mladistvých a jejich pracovní podmínky podle zákoníku práce
Silná Evropa je podle Merkelové pro USA výhodná
500 korun navíc pro rodinu s dětmi od července 2017?
Auta
Nové Audi A8 dostane unikátní podvozek, který reaguje na…
Nejlepším motorem roku 2017 je osmiválec Ferrari. Poprvé se volil také nejlepší elektromotor
Bugatti Chiron čeká na lepší pneumatiky. Pak zkusí překonat 450 km/h
Že jste ještě neviděli Porsche 911 GT2 RS? Nevadí, stejně už je vyprodané
Ducati Multistrada 1200 Enduro Pro má v hledáčku nejostřejší BMW GS
Technologie
Steam rozjel letní výprodeje her. Nákupní horečku mu ale překazili „hackeři“
New York Times diskuze nezruší. Hloupé komentáře bude mazat umělá inteligence
Opera 46 významně zlepšuje stabilitu a omezuje stránky na pozadí
Psaní tahem prstu funguje už i v češtině, kalkulačka umí konvertovat měny [Windows Insider]
Standard Unicode 10.0 přináší znak bitcoinu a 56 nových emoji včetně vousáče a ponožek
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít