Novela prý vyvolá vlnu investic

24. dubna 2006, 00:00 - (čtk)
24. dubna 2006, 00:00

REALITNÍ FONDY Poslanci budou opět projednávat zákon o investování do realitních fondů. Jeho schválení zatím vázne kvůli drobným změnám, které do zákona zakomponovali senátoři. Zákonná úprava, která sníží limit pro investování do realitních fondů, vyvolá podle odborníků o tyto fondy mezi drobnými klienty velký zájem.

**REALITNÍ FONDY

Poslanci budou opět projednávat zákon o investování do realitních fondů. Jeho schválení zatím vázne kvůli drobným změnám, které do zákona zakomponovali senátoři.

Zákonná úprava, která sníží limit pro investování do realitních fondů, vyvolá podle odborníků o tyto fondy mezi drobnými klienty velký zájem. Zůstává ale prý otázkou, jak na vyšší poptávku zareaguje trh komerčních nemovitostí.

„Pokud bude srozumitelně vysvětleno, jaké přínosy z novely zákona vyplynou, můžeme očekávat relativně silnou poptávku po investicích do realitních fondů,“ říká ředitel společnosti Sekyra Group Asset Management Tomáš Hlaváč. Novela počítá se zrušením dvoumilionové hranice, která platí pro minimální investici do realitních fondů. Limit tohoto vkladu by měl být individuální.

„Vzhledem k poměrně velkolepé kampani médií před vstupem realitních fondů do Česka lze očekávat velký zájem,“ souhlasí Jan Procházka z makléřské společnosti Cyrrus. Navíc tyto produkty budou podle něj i z pohledu marketingu dobře vysvětlitelné a tím pádem i poměrně lehce prodejné běžné klientele.

Při investici do realitních fondů odpadá nutnost znát trh a jednotlivé nemovitosti spolu se správou, ale je možnost podílet se na růstu této oblasti, připomněl Tomáš Gatěk z Patria Finance. „V realitách stále vidíme růstový potenciál,“ podotýká.

Hlaváč ale míní, že není jasná reakce trhu komerčních nemovitostí. „Trh komerčních nemovitostí je dnes jednoznačně trhem prodávajícího. Ceny jsou neustále hnány nahoru. Pokud by fondy nebyly schopny dostatečně rychle a dobře nakupovat, tak by hrozilo, že klienti nebudou spokojeni s výší zhodnocení svých vkladů,“ poznamenává.

Platný zákon sice vznik fondů investujících do nemovitostí povoluje, ale nikdo je reálně nebyl schopen pro řadu nejasností uvést na trh. U realitních fondů zákon kvůli vyšší ochraně investorů stanovuje podstatně podrobnější regulaci a jiný provozní režim, než mají nejrozšířenější otevřené podílové fondy.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Co je dobré vědět o superhrubé mzdě?
Polil vás v hospodě číšník? Kdo to zaplatí?
Návod, jak zatočit s neplatiči alimentů
Jak se vám zvýší splátka hypotéky při refinancování?
8 mýtů, kterým při placení sociálního pojištění nevěřte
Auta
Toyota má nový program na úpravu svých vozů. Sportovní může…
Estonská elektrická tříkolka je pořádné retro. A baterii si odnesete v kufru
Galerie: Williams se nevěnuje jen Formuli 1. Staví i auta a nyní slaví 40 let
Giannini 350GP je Fiat 500 po obří dávce steroidů. Prohlédněte si tento speciál v akci
Seat Leon FR 1.4 TSI ACT v dlouhodobém testu: dvouválec na část úvazku
Technologie
Lara Croft opět míří do kin. Podívejte se na prvního ukázku nového Tomb Raidera
Vivaldi vyšel v nové verzi. Zlepšuje prohlížeč obrázků a správce stahování
Malá dávka oprav a možnost pokračovat ve čtení článků na počítači [Windows Insider]
Stáhněte si zdarma legendární plošinovku Oddworld: Abe’s Oddysee
Týden blbec. Po Outlooku má velký výpadek také Skype
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít