Novela prý vyvolá vlnu investic

24. dubna 2006, 00:00 - (čtk)
24. dubna 2006, 00:00

REALITNÍ FONDY Poslanci budou opět projednávat zákon o investování do realitních fondů. Jeho schválení zatím vázne kvůli drobným změnám, které do zákona zakomponovali senátoři. Zákonná úprava, která sníží limit pro investování do realitních fondů, vyvolá podle odborníků o tyto fondy mezi drobnými klienty velký zájem.

**REALITNÍ FONDY

Poslanci budou opět projednávat zákon o investování do realitních fondů. Jeho schválení zatím vázne kvůli drobným změnám, které do zákona zakomponovali senátoři.

Zákonná úprava, která sníží limit pro investování do realitních fondů, vyvolá podle odborníků o tyto fondy mezi drobnými klienty velký zájem. Zůstává ale prý otázkou, jak na vyšší poptávku zareaguje trh komerčních nemovitostí.

„Pokud bude srozumitelně vysvětleno, jaké přínosy z novely zákona vyplynou, můžeme očekávat relativně silnou poptávku po investicích do realitních fondů,“ říká ředitel společnosti Sekyra Group Asset Management Tomáš Hlaváč. Novela počítá se zrušením dvoumilionové hranice, která platí pro minimální investici do realitních fondů. Limit tohoto vkladu by měl být individuální.

„Vzhledem k poměrně velkolepé kampani médií před vstupem realitních fondů do Česka lze očekávat velký zájem,“ souhlasí Jan Procházka z makléřské společnosti Cyrrus. Navíc tyto produkty budou podle něj i z pohledu marketingu dobře vysvětlitelné a tím pádem i poměrně lehce prodejné běžné klientele.

Při investici do realitních fondů odpadá nutnost znát trh a jednotlivé nemovitosti spolu se správou, ale je možnost podílet se na růstu této oblasti, připomněl Tomáš Gatěk z Patria Finance. „V realitách stále vidíme růstový potenciál,“ podotýká.

Hlaváč ale míní, že není jasná reakce trhu komerčních nemovitostí. „Trh komerčních nemovitostí je dnes jednoznačně trhem prodávajícího. Ceny jsou neustále hnány nahoru. Pokud by fondy nebyly schopny dostatečně rychle a dobře nakupovat, tak by hrozilo, že klienti nebudou spokojeni s výší zhodnocení svých vkladů,“ poznamenává.

Platný zákon sice vznik fondů investujících do nemovitostí povoluje, ale nikdo je reálně nebyl schopen pro řadu nejasností uvést na trh. U realitních fondů zákon kvůli vyšší ochraně investorů stanovuje podstatně podrobnější regulaci a jiný provozní režim, než mají nejrozšířenější otevřené podílové fondy.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Praktický návod: jak začít s bitcoinem – výběr vhodné peněženky
EU: Jak vysoké je zdanění práce u podprůměrných mezd?
Macron ve stopách Babiše
Velký dovolenkový speciál: jak nejlépe používat platební kartu na dovolené
Finance.cz nově najdete v aplikaci Tapito
Auta
BMW X3 třetí generace je lehčí, rychlejší a nabídne klíč s…
Jaguar opět rozšířil nabídku motorů pro XE, XF a F-Pace. Nový dvoulitr 30t má 300 koní
Tradiční londýnská taxi dostanou elektrický pohon. Premiéra proběhne v Goodwoodu
Proč má být Kia Stinger tak dobrá? Protože na Nürbrugringu odjela desítky tisíc kilometrů
Test na pondělí: Porsche Macan 2.0T
Technologie
Nintendo už zase recykluje. Uvede novou verzi konzole SNES s 21 hrami
Úspěch jako hrom. Na oběžné dráze je první česká nanodružice
Další hardwarové chyby procesorů. AMD má problém v Ryzenu, Intel u Skylake a Kaby Lake
Facebook hledá v Hollywoodu originální skriptované pořady. „Vysílat“ by mohl brzy
Více Linuxu ve Windows Storu. Microsoft pro testování uvolnil dvě edice SUSE
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít