Nové byty jsou stále dražší

01. září 2003, 00:00 - (čtk, mim)
01. září 2003, 00:00

Za posledních šest let ceny nových bytů nepřetržitě rostou. Jak uvedl Český statistický úřad, zvýšila se průměrná cena bytu v novém rodinném domě od roku 1997 o více než 370 tisíc na loňských 2,52 milionu korun. V bytových domech se cena zvedla o 150 tisíc na 1,23 milionu korun.

Zájem o byty nicméně neklesá a jejich výstavba nabírá na obrátkách. V prvním pololetí letošního roku se meziročně zvýšila o téměř tisíc bytů na bezmála 17 tisíc bytových jednotek. Oživení lze přičíst levným hypotečním úvěrům i očekávání lidí, že po vstupu do Evropské unie své takto uložené investice zhodnotí. Někteří zástupci realitních kanceláří ale tento předpoklad zpochybňují a tvrdí, že jde o cenovou bublinu, která vstupem do Unie splaskne. Nejvíce bytů se v posledních pěti letech postavilo v Praze, a to téměř 20 tisíc. Následuje Brno se zhruba 5800 bytovými jednotkami. Více než tisíc bytů firmy postavily ještě v Ostravě, Olomouci, Liberci, Hradci Králové, Pardubicích, Plzni a Českých Budějovicích. Nejméně bytů se za posledních šest let stavělo ve městech s 50 až 100 tisíci obyvateli. Současně s růstem cen bytů se zvětšuje i jejich velikost a počet pokojů. V rodinných domech převažují byty 5+1, zatímco v bytových domech jsou to byty 2+1. Více než polovina nových bytů se staví v rodinných domech, přičemž obytná plocha zde v průměru přesahuje 90 metrů čtverečních. Proti bytům v bytových domech je to více než dvojnásobná rozloha. Roste také průměrná plocha stavebního pozemku. V roce 1997 lidé stavěli na pozemku o velikosti zhruba 890 metrů čtverečních, loni to bylo více než 980 čtverečních metrů. Česko nicméně s 2,68 dokončeného bytu ročně na 1000 obyvatel zaostává za vyspělými evropskými státy. Tam je počet dokončených bytů zhruba dvakrát vyšší.

Mohlo by vás zajímat

  • Je o mě zájem, říká expremiér Jiří Paroubek v Euro TV

  • Pavel Ryba - muž, který Čechům prodá ročně tunu zlata

  • Majitel textilky Juta a senátor Hlavatý: V Senátu by…

  • Jan Hawelka: kavárenská hvězda z Mostu

  • Aleš Kučera: Chvíli potrvá, než se lidé naučí se státem…

  • Ondřej Kania: Otevřeme další dvě školy

  • Martin Burda: Bankám v Česku ujíždí vlak

  • Mnislav Zelený Atapana: Přítel amazonských indiánů

  • Jan Bílý: Nebuď uštvaný manažer. Buď král!

Hry pro příležitostné hráče