Nové byty jsou stále dražší

01. září 2003, 00:00 - (čtk, mim)
01. září 2003, 00:00

Za posledních šest let ceny nových bytů nepřetržitě rostou. Jak uvedl Český statistický úřad, zvýšila se průměrná cena bytu v novém rodinném domě od roku 1997 o více než 370 tisíc na loňských 2,52 milionu korun. V bytových domech se cena zvedla o 150 tisíc na 1,23 milionu korun.

Zájem o byty nicméně neklesá a jejich výstavba nabírá na obrátkách. V prvním pololetí letošního roku se meziročně zvýšila o téměř tisíc bytů na bezmála 17 tisíc bytových jednotek. Oživení lze přičíst levným hypotečním úvěrům i očekávání lidí, že po vstupu do Evropské unie své takto uložené investice zhodnotí. Někteří zástupci realitních kanceláří ale tento předpoklad zpochybňují a tvrdí, že jde o cenovou bublinu, která vstupem do Unie splaskne. Nejvíce bytů se v posledních pěti letech postavilo v Praze, a to téměř 20 tisíc. Následuje Brno se zhruba 5800 bytovými jednotkami. Více než tisíc bytů firmy postavily ještě v Ostravě, Olomouci, Liberci, Hradci Králové, Pardubicích, Plzni a Českých Budějovicích. Nejméně bytů se za posledních šest let stavělo ve městech s 50 až 100 tisíci obyvateli. Současně s růstem cen bytů se zvětšuje i jejich velikost a počet pokojů. V rodinných domech převažují byty 5+1, zatímco v bytových domech jsou to byty 2+1. Více než polovina nových bytů se staví v rodinných domech, přičemž obytná plocha zde v průměru přesahuje 90 metrů čtverečních. Proti bytům v bytových domech je to více než dvojnásobná rozloha. Roste také průměrná plocha stavebního pozemku. V roce 1997 lidé stavěli na pozemku o velikosti zhruba 890 metrů čtverečních, loni to bylo více než 980 čtverečních metrů. Česko nicméně s 2,68 dokončeného bytu ročně na 1000 obyvatel zaostává za vyspělými evropskými státy. Tam je počet dokončených bytů zhruba dvakrát vyšší.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Hypotéky jsou více regulované a dražší, přesto zájem o ně roste
Co je třeba mít při silniční kontrole u sebe, abyste nedostali pokutu?
6 tipů, jak co nejlevněji vyměnit peníze v zahraničí na dovolené
Kde všude můžete v Česku prohlásit: „Zaplatím to bitcoinem“
ČNB reguluje výši hypoték. Kolik mohou banky půjčovat v zahraničí?
Auta
BMW X5 M a X6 M přicházejí v absolutně černé edici Black…
Lada ukázala sériovou Vestu SW a Vestu Cross. Nová kombi vypadají opravdu dobře
Mapy.cz potkala největší změna za 10 let. Takhle teď vypadají
Maserati GranTurismo se dočkalo dalšího faceliftu. Nástupce je ve hvězdách
Historicky nejrychlejší Jaguar pro běžný provoz má 600 koní a maximálně jede 322 km/h
Technologie
Microsoft uvolnil dávku oprav pro Windows, které se někteří smí vyhnout
Další kousek skládačky. Amazon spustil český Markeplace
Mapy.cz potkala největší změna za 10 let. Takhle teď vypadají
Honor 9 je v Česku. Přetahuje se s OnePlus 5, kdo toho za 13 tisíc nabídne víc
Malá legenda vstoupila do Windows Storu. IrfanView nabízí rychlé prohlížení a konverzi obrázků
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít