Není váš nový nájemce podvodník? Přesvědčte se

04. září 2009, 13:32 - Pavel Řehulka, <a href="http://www.hypoindex.cz">Hypoindex.cz</a>
04. září 2009, 13:32

Každý pronajimatel touží po nájemci, který nebude jeho byt a zařízení ničit, který bude platit nájemné včas a se kterým nebudou žádné problémy. Jak ale zjistit, že zájemce o nájem bytu není podvodník?

Autor: Martin Siebert

Stoprocentně účinná metoda pro výběr nekonfliktního a platícího nájemce bohužel neexistuje. Můžete však udělat maximum pro to, abychom riziko minimalizovali.

Největší nebezpečí na vás číhá při podpisu nájemní smlouvy a identifikace stran. Osoba, která bude napsána v kolonce nájemce, bude nést výhody užívání bytu, ale také povinnosti platit nájemné.

A protože chceme mít jistotu, že se nám nestane, že nájemce po několika měsících zmizí a my zjistíme, že do nájemní smlouvy napsal smyšlené jméno (i to se může stát), prvním krokem je zkontrolovat totožnost nájemce podle občanského průkazu. Zde zjistíme, na jaké adrese je dosud přihlášen k trvalému pobytu a tuto adresu uvedeme do smlouvy pro identifikační účely.

V občanském průkazu se také dozvíme, zda má dotyčná osoba manžela/manželku, což by v případě podpisu nájemní smlouvy znamenalo, že právo užívání bytu získá i druhý z manželů.

V nejhorší variantě se může stát, že nájemce bude disponovat nalezeným občanským průkazem, ale i tuto překážku můžeme celkem snadno překonat.

Více na Hypoindex.cz.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Praktický návod: jak začít s bitcoinem – výběr vhodné peněženky
EU: Jak vysoké je zdanění práce u podprůměrných mezd?
Macron ve stopách Babiše
Velký dovolenkový speciál: jak nejlépe používat platební kartu na dovolené
Finance.cz nově najdete v aplikaci Tapito
Auta
Na prodej je krásná Škoda 130 RS. Její cena vás ale…
Kia Optima Sportswagon Plug-in Hybrid jezdí za 1,4 litru na 100 km
Škoda Citigo má i po faceliftu pořád co nabídnout (první jízdní dojmy)
Seat Arona je přizvednutá Ibiza. Má být levnější než Juke
BMW X3 třetí generace je lehčí, rychlejší a nabídne klíč s displejem jako BMW řady 7
Technologie
Windows Store přijde o mobilní edici Evernotu, ale přivítá grafický nástroj Paint.NET
Google Talk je mrtvý. Nedožil se ani 12 let
Počítače v klíčence už tu byly. InnSpire vytvořil PC integrované do kabelu
Nová generace karet GeForce bude založená na evoluci Pascalu. Volta a HBM2 jen v HPC?
Harry Potter slaví 20. výročí. Google vás provede slavnými lokacemi světa čar a kouzel
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít