Němci nakupovali

20. listopadu 2009, 16:42 - Kateřina Menzelová
20. listopadu 2009, 16:42

Realitní investice

Na trhu nemovitostí v Česku byla dokončena rekordní investice letošního roku. Německý otevřený realitní fond Deka Immobilien, který zastupovala mezinárodní poradenská společnost King Sturge, získal kancelářské centrum Gemini na Praze 4, jehož developerem byla firma Immorent. Prodávající, rakouská společnost Sparkassen Immobilien, získala za nemovitost 110 milionů eur. Tato transakce představuje 40 procent částky, kterou letos doposud utratili investoři za české reality. Dle statistik společnosti King Sturge zatím investice dosáhly sumy 263 milionů eur. Během prvních tří čtvrtletí letošního roku zakoupili investoři v Česku budovy za 130 milionů eur, zatímco ve stejném období roku 2008 to bylo 926 milionů eur. Jde tedy o 80procentní pokles. Gemini je letos druhou akvizicí německého realitního fondu Deka v České republice. Na jaře 2009 koupil fond kancelářskou budovu Jungmannova Plaza v Praze 1 v hodnotě 40,6 milionu eur. Administrativní komplex Gemini, jenž se nachází na Praze 4 v těsné blízkosti stanice metra Pankrác, byl dokončen v letech 2007 (budova A) a 2008 (budova B). Objekty nabízejí celkem 40 tisíc metrů čtverečních kancelářských a maloobchodních ploch. K největším nájemcům patří firmy Unipetrol, Volksbank, Novartis, Rossmann, Hill’s Pet Nutrition, ProLogis či Newton Media.

*
TABULKA
Deka v čele**
Významné realitní transakce uzavřené v roce 2009

Nemovitost* Prodejce/Kupující* Cena (v mil. euro)
Gemini, Praha* Sparkassen Immobilien/Deka* 110
East Building, Praha* Sekyra Group/čeští soukromí investoři* 20
Budějovická Alej, Praha* ING Reim/DBK* 31
Thámova 18, Praha* Invesco/slovenský investor* 12
Luka shopping mall* Epic Asset Management/čeští soukromí investoři* 8,5
Industrial Park, Trutnov* Rotoprint/Crescon* 4
Pařížská 23, Praha* Ikano/Václav Skála* 8
ČSOB portfolio (v regionech)* ČSOB/čeští soukromí investoři* 4,7
Jungmannova Plaza, Praha* Immoeast/Deka* 40,6
Telefónica 02, Praha* Telefónica 02/PSN* 7,7
Atom, Ostrava* Město Ostrava/CPI* 6
ČSOB portfolio (v regionech)* ČSOB/čeští soukromí investoři* 4
Pramen: King Sturge

Mohlo by vás zajímat

Finance
Vyřizování dětského pasu nenechávejte na poslední chvíli. Rychlopas se prodraží.
Praktický návod: jak začít s bitcoinem – výběr vhodné peněženky
EU: Jak vysoké je zdanění práce u podprůměrných mezd?
Macron ve stopách Babiše
Velký dovolenkový speciál: jak nejlépe používat platební kartu na dovolené
Auta
Na prodej je krásná Škoda 130 RS. Její cena vás ale…
Kia Optima Sportswagon Plug-in Hybrid jezdí za 1,4 litru na 100 km
Škoda Citigo má i po faceliftu pořád co nabídnout (první jízdní dojmy)
Seat Arona je přizvednutá Ibiza. Má být levnější než Juke
BMW X3 třetí generace je lehčí, rychlejší a nabídne klíč s displejem jako BMW řady 7
Technologie
Den D přišel. Evropská komise udělila Googlu rekordní pokutu 2,42 miliardy eur
Legendární John Romero prodává Dooma II. Na diskety se vám i podepíše
WhatsApp začíná podporovat posílání jakýchkoli typů souborů do velikosti až 128 MB
DVB-T2 ode dneška i v Plzni a Liberci. Síť je již dostupná pro 69 % populace
Windows Store přijde o mobilní edici Evernotu, ale přivítá grafický nástroj Paint.NET
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít