Němci nakupovali

20. listopadu 2009, 16:42 - Kateřina Menzelová
20. listopadu 2009, 16:42

Realitní investice

Na trhu nemovitostí v Česku byla dokončena rekordní investice letošního roku. Německý otevřený realitní fond Deka Immobilien, který zastupovala mezinárodní poradenská společnost King Sturge, získal kancelářské centrum Gemini na Praze 4, jehož developerem byla firma Immorent. Prodávající, rakouská společnost Sparkassen Immobilien, získala za nemovitost 110 milionů eur. Tato transakce představuje 40 procent částky, kterou letos doposud utratili investoři za české reality. Dle statistik společnosti King Sturge zatím investice dosáhly sumy 263 milionů eur. Během prvních tří čtvrtletí letošního roku zakoupili investoři v Česku budovy za 130 milionů eur, zatímco ve stejném období roku 2008 to bylo 926 milionů eur. Jde tedy o 80procentní pokles. Gemini je letos druhou akvizicí německého realitního fondu Deka v České republice. Na jaře 2009 koupil fond kancelářskou budovu Jungmannova Plaza v Praze 1 v hodnotě 40,6 milionu eur. Administrativní komplex Gemini, jenž se nachází na Praze 4 v těsné blízkosti stanice metra Pankrác, byl dokončen v letech 2007 (budova A) a 2008 (budova B). Objekty nabízejí celkem 40 tisíc metrů čtverečních kancelářských a maloobchodních ploch. K největším nájemcům patří firmy Unipetrol, Volksbank, Novartis, Rossmann, Hill’s Pet Nutrition, ProLogis či Newton Media.

*
TABULKA
Deka v čele**
Významné realitní transakce uzavřené v roce 2009

Nemovitost* Prodejce/Kupující* Cena (v mil. euro)
Gemini, Praha* Sparkassen Immobilien/Deka* 110
East Building, Praha* Sekyra Group/čeští soukromí investoři* 20
Budějovická Alej, Praha* ING Reim/DBK* 31
Thámova 18, Praha* Invesco/slovenský investor* 12
Luka shopping mall* Epic Asset Management/čeští soukromí investoři* 8,5
Industrial Park, Trutnov* Rotoprint/Crescon* 4
Pařížská 23, Praha* Ikano/Václav Skála* 8
ČSOB portfolio (v regionech)* ČSOB/čeští soukromí investoři* 4,7
Jungmannova Plaza, Praha* Immoeast/Deka* 40,6
Telefónica 02, Praha* Telefónica 02/PSN* 7,7
Atom, Ostrava* Město Ostrava/CPI* 6
ČSOB portfolio (v regionech)* ČSOB/čeští soukromí investoři* 4
Pramen: King Sturge

Mohlo by vás zajímat

  • Rekola mění dopravu v českých městech

  • Roman Šmucler: Češky jsou posedlé zvětšováním prsou

  • Vinař Pavel Chrást: Víno se v Česku předražuje

  • Finance.cz pozvaly klienty na curling

  • Adam Hazdra: Třetina lidí je v práci nespokojených

  • Je o mě zájem, říká expremiér Jiří Paroubek v Euro TV

  • Pavel Ryba - muž, který Čechům prodá ročně tunu zlata

  • Majitel textilky Juta a senátor Hlavatý: V Senátu by…

  • Jan Hawelka: kavárenská hvězda z Mostu

Hry pro příležitostné hráče