Nechat si nemovitost, nebo ji raději prodat?

13. března 2006, 00:00 - Jaroslav Šturma
13. března 2006, 00:00

VALUTOVÁ HOREČKA PŮSOBÍ TAM, KDE PŘESTALO PLATIT DOSAVADNÍ MYŠLENÍ Dávno předtím, než ve Federálním shromáždění vzplála a byla dokonána restituční bitva, jejíž výsledek rozšířil řady majitelů realit, pulzoval kolem nemovitostí horečnatý tep. Všichni jejich majitelé jsou vesměs zachváceni podnikavou činorodostí.

**VALUTOVÁ HOREČKA PŮSOBÍ TAM, KDE PŘESTALO PLATIT DOSAVADNÍ MYŠLENÍ

Dávno předtím, než ve Federálním shromáždění vzplála a byla dokonána restituční bitva, jejíž výsledek rozšířil řady majitelů realit, pulzoval kolem nemovitostí horečnatý tep. Všichni jejich majitelé jsou vesměs zachváceni podnikavou činorodostí. Jde doslova o horečku, kterou lze směle nazvat horečkou valutovou.

V jistý den Profit prošel inzerci víc jak dvou třetin československých deníků a periodik specializovaných na inzerci, konkrétně rubriku s názvem Nemovitostí - nabídky, z nichž v pouhých 37 případech nepožadovali inzerenti úhradu v německých markách či amerických dolarech. Jednomu jsme se namátkou telefonicky ozvali. Zde je zestručnělý přepis rozhovoru:

Profit: Píšete, že jde o chatu v tiché krajině

Inzerent: Ano, i když, no, víte leží naše stavení ve známé chatařské oblasti. Ale my to máme o samotě, ve stráni. Je to poměrně velké, 2000 metrů čtverečních parcela.

Profit: Těžko říkat o samotě, pokud je to v chatařské oblasti dvacet kilometrů za Prahou. No, nevím. Za valuty. Musel bych to vidět.

Inzerent: Abyste třeba zbytečně nejezdil. Není tam zavedená elektřina a pro vodu si chodíme asi tak pět minut cesty.

Profit: Kolik za to požadujete?

Inzerent: No, já nevím.

Profit: Musíte přece mít nějakou představu o tom co prodáváte?!

Inzerent: Myslím, že tak 10 tisíc marek.

Profit: Nechám si to projít hlavou. Ještě mi povězte, jak je ta chata velká.

Inzerent: V podstatě je to srub na přespání.

Vzrušení z toho, že lze cokoliv pronajmout nebo prodat za tvrdý peníz, je mocné. Každé vzrušení je však obvykle šálivé, jelikož při něm obvykle absentuje rozumná úvaha o možnostech a kalkulaci kupujícího. Některé inzeráty, jak jsme vysledovali při listování novinami staršího data, se opakují. Majitel trvá na svých požadavcích, střízliví aspiranti koupě se od nich odvracejí, vyčkávají. V jiných případech na otištěném inzerátu nestačí zaschnout ani tiskařská čerň a nemovitost mění majitele, navíc po patřičných soubojích mezi zájemci. Nemusí jít zrovna o koupi a ani za valuty. Stačí, když má kdosi interes o pronájem bytu 4 + 1 na pražské Malé Straně za 20 tisíc měsíčně. Kdo by tam chtěl bydlet a nemá na to v této konkurenci peníze, může jen spílat. Hlasitě i potichu. Na zákonitostech volného trhu tím nic nezmění.

Čím vším se obchod s realitami řídí? Má své taje a zákonitosti? Bezesporu. Ztrácet při něm nechce nikdo.

Jaroslav Šturma, Profit č. 11/1991

Mohlo by vás zajímat

Finance
Kde vám zítra za vysvědčení dají slevu nebo dárek?
Kolik si koupíte za 1000 Kč na dovolené v Turecku nebo v Chorvatsku?
10 věcí, které by měl OSVČ znát o placení zdravotního pojištění
Hypotéky jsou více regulované a dražší, přesto zájem o ně roste
Co je třeba mít při silniční kontrole u sebe, abyste nedostali pokutu?
Auta
Dopravní nehoda v zahraničí: Jak získat odškodnění?
Pět lákavých ojetin, které vás ale nechají někde stát
Opel začal přijímat objednávky na Insignii Country Tourer a Exclusive. Český trh si ještě počká
BMW X5 M a X6 M přicházejí v absolutně černé edici Black Fire
Lada ukázala sériovou Vestu SW a Vestu Cross. Nová kombi vypadají opravdu dobře
Technologie
Laserový projektor od Xiaomi vykouzlí 150palcový obraz jen 50 cm od stěny
NAND Flash se zápisem QLC je skutečností. Toshiba ji začíná vyrábět, jeden čip má 96 GB
Virtuál Kaktus zruší FB zdarma i zpomalené surfování. Data ale budou levnější
Další grafiky s čipy Vega: Radeon Pro WX 9100 a možná první nález Vegy 11 s HBM2
Google News po letech v novém. Zpřehledňuje orientaci v obsahu členěním do karet
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít