Nákupní centra v malých městech porostou až po krizi

11. června 2009, 00:00 - Veronika Skálová, <a href="http://www.aktualne.cz">Aktuálně.cz</a>
11. června 2009, 00:00

Zatímco ještě před pár měsíci se zdálo, že pozornost obchodníků se obrátí k menším městům, kde nejsou lidé zatím příležitostmi k nákupu obklopeni, nyní se jejich plány opět mění.

Autor: Jakub Stadler

Zatím neopouštět jisté výdělky a schovat se ve „stínu“ hospodářské krize - tak lze nyní nazvat strategii nájemců nákupních center.

„Ještě před několika měsíci byl trend ve výstavbě nákupních parků hnán kupředu poměrně silnou poptávkou nájemců. Mnozí developeři proto začali s plánováním výstavby, a v některých případech i s vlastní výstavbou, v menších regionálních městech o velikosti 10 až 20 tisíc obyvatel,“ říká Jiří Kristek, vedoucí týmu pronájmu nákupních parků ve společnosti Cushman & Wakefield pro Českou republiku a Slovensko.

Chybějí nájemci i peníze

Část těchto projektů se již podařilo i dokončit, a mnohá menší města už svá vlastní nákupní centra mají. Další však nejspíš vznikat nebudou. Developeři ve svých rozvojových plánech brzdí vzhledem ke klesajícím obratům společností, které si prostory v centrech pronajímají.

„V mnoha případech se veškeré plány přehodnocují a začíná být zřejmý příklon především k projektům, které jsou situovány ve větších městech nad 50 tisíc obyvatel. Mezi nájemci všeobecně panuje předpoklad, že ve větších městech se poptávka udrží, tedy tržby nebudou klesat pod hranici rentability,“ dodává Kristek.

Zajištění stálého přílivu nakupujících ale není tím jediným, co developery stavící nákupní centra trápí. Potíže mají i s financováním, které je vlivem hospodářské krize obtížněji dostupné.

Více na Aktuálně.cz.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Potřebuje Fed skutečně snižovat svoji bilanci?
Porovnání cen másla v roce 1985 a 2017. Proč stojí máslo 50 Kč?
Adopce vs. pěstounská péče: svěří vám úřady dítě do péče?
Proč je v Česku drahé volání?
OSVČ a výdajový paušál v praktických příkladech
Auta
Reálná spotřeba Bugatti Chiron? Není tak strašná, jak by se…
Rolls-Royce Phantom: Vlastní platforma, přes 130 kg zvukové izolace a komfort létajícího koberce
Kvíz na pátek: Poznáte auta podle fotografie?
Toužíte po luxusní prémiové ojetině? Kalkulace nákladů vás vrátí zpět na zem
Do prodeje jde velmi speciální Honda NSX. Zájemci za ni dají minimálně 12 milionů
Technologie
Konec řízené distribuce. Creators Update byl vypuštěn na všechna kompatibilních zařízení
Ryzen Threadripper byl „delidován“ na videu. Uvnitř se schovává překvapení
WhatsApp stále roste. Denně jej používá miliarda lidí, proteče jím 55 miliard zpráv
USB 3.2 se představuje. Zrychlí na 20 Gb/s i se starými kabely, mohlo by přijít už brzy
Google po sedmi letech vypnul Instant Search. Návrhy výsledků vyhledávání se již nezobrazují
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít