Nákupní centra v malých městech porostou až po krizi

11. června 2009, 00:00 - Veronika Skálová, <a href="http://www.aktualne.cz">Aktuálně.cz</a>
11. června 2009, 00:00

Zatímco ještě před pár měsíci se zdálo, že pozornost obchodníků se obrátí k menším městům, kde nejsou lidé zatím příležitostmi k nákupu obklopeni, nyní se jejich plány opět mění.

Autor: Jakub Stadler

Zatím neopouštět jisté výdělky a schovat se ve „stínu“ hospodářské krize - tak lze nyní nazvat strategii nájemců nákupních center.

„Ještě před několika měsíci byl trend ve výstavbě nákupních parků hnán kupředu poměrně silnou poptávkou nájemců. Mnozí developeři proto začali s plánováním výstavby, a v některých případech i s vlastní výstavbou, v menších regionálních městech o velikosti 10 až 20 tisíc obyvatel,“ říká Jiří Kristek, vedoucí týmu pronájmu nákupních parků ve společnosti Cushman & Wakefield pro Českou republiku a Slovensko.

Chybějí nájemci i peníze

Část těchto projektů se již podařilo i dokončit, a mnohá menší města už svá vlastní nákupní centra mají. Další však nejspíš vznikat nebudou. Developeři ve svých rozvojových plánech brzdí vzhledem ke klesajícím obratům společností, které si prostory v centrech pronajímají.

„V mnoha případech se veškeré plány přehodnocují a začíná být zřejmý příklon především k projektům, které jsou situovány ve větších městech nad 50 tisíc obyvatel. Mezi nájemci všeobecně panuje předpoklad, že ve větších městech se poptávka udrží, tedy tržby nebudou klesat pod hranici rentability,“ dodává Kristek.

Zajištění stálého přílivu nakupujících ale není tím jediným, co developery stavící nákupní centra trápí. Potíže mají i s financováním, které je vlivem hospodářské krize obtížněji dostupné.

Více na Aktuálně.cz.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Praktický návod: jak začít s bitcoinem – výběr vhodné peněženky
EU: Jak vysoké je zdanění práce u podprůměrných mezd?
Macron ve stopách Babiše
Velký dovolenkový speciál: jak nejlépe používat platební kartu na dovolené
Finance.cz nově najdete v aplikaci Tapito
Auta
Na prodej je krásná Škoda 130 RS. Její cena vás ale…
Kia Optima Sportswagon Plug-in Hybrid jezdí za 1,4 litru na 100 km
Škoda Citigo má i po faceliftu pořád co nabídnout (první jízdní dojmy)
Seat Arona je přizvednutá Ibiza. Má být levnější než Juke
BMW X3 třetí generace je lehčí, rychlejší a nabídne klíč s displejem jako BMW řady 7
Technologie
WhatsApp začíná podporovat posílání jakýchkoli typů souborů do velikosti až 128 MB
DVB-T2 ode dneška i v Plzni a Liberci. Síť je již dostupná pro 69 % populace
Windows Store přijde o mobilní edici Evernotu, ale přivítá grafický nástroj Paint.NET
Google Talk je mrtvý. Nedožil se ani 12 let
Počítače v klíčence už tu byly. InnSpire vytvořil PC integrované do kabelu
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít