Nájemníci si připlatí za drobné opravy v bytech

29. prosince 2009, 11:32 - Petr Kučera, <a href="http://www.aktualne.cz">Aktuálně.cz</a>
29. prosince 2009, 11:32

Od ledna se zvyšuje cenový strop, do něhož si nájemníci platí drobné opravy sami. Vláda novelizovala příslušné nařízení, limit se zvýší z 300 na 500 korun. Současně začne platit celkový roční strop pro součet všech drobných oprav.

Autor: Luděk Vycpálek

I nadále však platí, že před tímto nařízením vlády má přednost případná dohoda pronajímatele a nájemníka. Teprve nedohodnou-li se na jiných pravidlech, automaticky se uplatní legislativní úprava.

Co jsou drobné opravy Podle nařízení vlády č. 258/1995 Sb. si nájemníci sami platí drobné opravy, mezi které patří například výměny vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, signálů televizního vysílání či domácích telefonů. Novela, účinná od ledna 2010, tyto definice oproti dosavadnímu stavu mírně zpřesňuje a „modernizuje“. Mezi drobné opravy patří také výměny sifonů, opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody nebo opravy měřičů tepla a teplé vody. Nařízení zmiňuje také výměnu uzavíracích kohoutů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro byt. Jako drobné definuje vládní nařízení také opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny prahů a lišt, a dále opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí a výměny zámků, kování, klik, rolet a žaluzií. Nájemníci si sami platí také náklady spojené s běžnou údržbou bytů, například úklid, malování včetně oprav omítek, opravy obkladů nebo tapetování. Zmíněný limit 300 korun (od ledna 500 korun) se týká dalších drobných oprav, pokud nejsou v nařízení vlády výslovně uvedeny. Provádí-li se na téže věci několik oprav, které spolu souvisejí a časově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů. Novinka: Roční strop**

Novinkou je zavedení horního limitu pro kalendářní rok. Tato hranice činí 70 korun na metr čtvereční obytné plochy bytu. Přesáhne-li součet drobných oprav tento limit, měl by tedy další opravy už hradit pronajímatel. Na „běžnou údržbu“ se však limit nevztahuje.

Více na Aktuálně.cz.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Nová občanka rychle a bez problémů
Kdy máte v práci nárok na placené volno?
Volby 2017: vše, co potřebujete vědět
Jak se rychle a snadno zorientovat v německých volbách
Co se v roce 2018 změní se zvýšením zdravotního pojištění pro OBZP?
Auta
Subaru S208 je rychlejší a ostřejší STI se silnějším…
Jak a kde zařídit výměnu řidičáku v roce 2017?
Vyberte nejlepší auta roku 2018 a vyhrajte ceny za 300 000 Kč
Socialistická auta, která byla (aspoň v něčem) lepší než ta „západní“
Land Rover míří také na silnice. Road Rover bude luxusní elektromobil
Technologie
eBay u produktů zakázal vodoznaky. Chce krásné čisté fotky jako z katalogu
Twitter Lite pro Android si v Česku nezkusíte, můžete ale zamířit do prohlížeče
Cetin spustil mapu pokrytí VDSL. Řekne také, jestli vás brzy čeká zrychlování
Někteří lidé se ve Windows 8.1 nemohou přihlásit prostřednictvím účtu Microsoft
iFixit rozebral nové iPhony 8 do posledního šroubku. Apple zmenšil akumulátor
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít