Article, show

Málo nabídek, zato chuť velká

24. srpna 2007, 13:32 - Kateřina Menzelová
24. srpna 2007, 13:32

Hotely v ČR

Mezi realitními investory v Česku roste zájem o rekreační nemovitosti, přičemž nejvíce poptávanými objekty jsou čtyřhvězdičkové hotely. Vyplývá to z analýzy realitní kanceláře AAAINDUSTRY.CZ specializující se na komerční prostory. Nejlépe prodejné jsou prý hotely v atraktivních částech Prahy, dále v oblastech s rozvinutým turistickým ruchem jako jsou lázeňská města Karlovy Vary, Mariánské Lázně či vyhledávané lokality v Jižních Čechách a na Moravě. Tradiční zájem panuje o Krkonoše, nyní ale roste i zájem o Jeseníky či Beskydy, jež nabízejí čím dál lepší kvalitu služeb za méně peněz.
„Velká poptávka je též po rekreačních oblastech s vodními plochami a možnostmi koupání – například u přehrad a nádrží, které umožňují sportovní vyžití a turistiku. Dále pak po lokalitách v horských oblastech s možností lyžování,“ říká Břetislav Cieslar, ředitel pro strategii a rozvoj AAAINDUSTRY.CZ. Ceny rekreačních center či hotelů se pohybují v řádu desítek milionů korun. Kupci očekávají, že návratnost investic by neměla překročit sedm let. „V EU je adekvátní doba návratnosti sedm roků, u nás je za optimum považováno pět až šest let,“ upřesňuje Cieslar. Slabinou českého trhu s hotely je však nedostatek nabízených nemovitostí v požadované kvalitě.
Studie mezinárodní realitní společnosti Jones Lang LaSalle uvádí, že boom zažívá hotelový trh v Praze. Od roku 2000 se rozrostl o 6700 pokojů, což představuje roční průměrný růst o 6,25 procenta. Loni bylo v metropoli otevřeno šest nových hotelů; letos se trh rozšíří nejméně o tři nová luxusní zařízení, z nichž za nejvýznamnější označila Jones Lang LaSalle pětihvězdičkový hotel Rocco Forte se 101 pokoji. A v roce 2008 to bude hotel Kempinski Residence Prague se 75 luxusními rezidencemi. Nejvýznačnější investiční transakcí uzavřenou v loňském roce byl Oriental Hotel Praha, který získala společnost Cedar Capital Partners.

Tabulka:
HITEM LÁZNĚ A METROPOLE
Kde investovat do hotelů?
Praha: centrum a blízké okolí
lázeňská města: západní Čechy
historická města: celá ČR
lokality u vodních ploch: celá ČR
horské oblasti: severní Čechy, východní Čechy, severní Morava
Pramen: analýza AAAINDUSTRY.CZ

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Konec vesnických prodejen? Vyřeší jejich ztrátovost dotace?
"Bude to dobrý rok," banky a stavební spořitelny počítají výsledky v polovině roku 2017
Papíry jsme jim nevytiskli aneb o reálném založení chovné stanice
Připojištění na dovolenou? Nutnost, nebo zbytečnost?
Poroste rychleji USA nebo eurozóna? MMF upravil předpovědi
Auta
Škoda odstartovala sériovou výrobu modelu Karoq. První…
První autonomní Kamaz bude nasazen během fotbalového mistrovství
Po Francii chce prodej aut se spalovacím motorem zakázat také Velká Británie
Galerie na středu: Na tyto tříválce vám nestačí ani půl milionu
Německo chce neupraveným autům z aféry Dieselgate odebrat registraci
Technologie
Chrome 60 lepí 40 děr a podporuje Touch Barem na nových Macboocích Pro
Core i7-8700K má prý turbo 4,7 GHz. I při zátěži šesti jader může běžet nad 4 GHz
Web si oddychne. Adobe plánuje ukončit vývoj a podporu a Flashe v roce 2020
Aukro chystá změny. Začátkem srpna bude služba nedostupná
AMD se díky kryptotěžařům a Ryzenu dostalo v druhém čtvrtletí do zisku – tedy skoro
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít