Lék na aroganci gigantů?

30. ledna 2006, 00:00 - admin
30. ledna 2006, 00:00

CONSTRUCTION MANAGEMENT Problémy s příliš mocnými generálními dodavateli lze řešit také jinou organizací práce. Například systémem construction management, tedy „řízením staveb“. Oč jde? Realizaci (někdy i přípravné etapy) projektu řídí specializovaná „nestavební“ firma, která dodavatele potřebných prací či produktů hledá sama.

CONSTRUCTION MANAGEMENT

Problémy s příliš mocnými generálními dodavateli lze řešit také jinou organizací práce. Například systémem construction management, tedy „řízením staveb“. Oč jde? Realizaci (někdy i přípravné etapy) projektu řídí specializovaná „nestavební“ firma, která dodavatele potřebných prací či produktů hledá sama.

„Je to výhodné zejména tam, kde na začátku ještě není přesně známá konečná podoba projektu. Typicky jsou to obchodní galerie, kde postupně - až po začátku výstavby - přicházejí nájemci s různými představami o pronajímaných prostorách. To by v případě generální dodávky představovalo desítky změn jednotlivých smluv. Náš systém umožňuje stavět základy, opláštění či střechu a teprve podle potřeb uzavírat smlouvy na vzduchotechniku či síťové rozvody,“ vysvětluje Petr Palička ze společnosti Bovis Lend Lease.

Ta v tuzemsku tímto systémem od roku 1991 řídila výstavbu 130 nejrůznějších objektů, například nového terminálu na letišti Praha-Ruzyně či přestavbu pražského Kongresového centra.

„Třeba v USA je construction management obvyklým způsobem organizace práce ve stavebnictví, zatímco v Evropě se situace liší. V Německu převládá díky tradicím systém generální dodávky, ale například ve Španělsku je construction management rozšířen. Tam se jedná o reakci na nedávnou situaci na trhu. Ten byl ovládán silnými a arogantními generálními dodavateli, kteří diktovali podmínky investorům,“ říká Palička.

Na tuzemském stavebním trhu oceňuje vzrůstající profesionalitu všech aktérů, vedle toho i klesající počet úrazů. „Za nezdravý považujeme příliš vysoký podíl trhu, který ovládá skupina pěti firem - jde o největší koncentraci v zemích Unie. Negativně vnímáme i časté porušování etiky,“ dodává Petr Palička. Počet přímých dodavatelů pro jeden projekt se podle něj obvykle pohybuje kolem 10 až 15, na rozsáhlých stavbách to může být i ke stovce.

NEJVĚTŠÍ HRÁČI STAVEBNÍHO TRHU

|Firma|Obrat v roce 2004 v mld. Kč|
| Skanska|29,6|
| Metrostav|19,6|
| SSŽ|18,3|
| Strabag|14,4|
| Skanska DS|8,5|
| ŽS Brno|8,0|
Pramen: Czech Top 100, 2005

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Ve čtvrtek je svátek! Obchody zůstanou zavřené
Úsporné bydlení: do čeho investovat, abychom ušetřili
Nelíbí se vám na vysoké? Studium můžete ukončit, změnit nebo přerušit
Nová občanka rychle a bez problémů
Kdy máte v práci nárok na placené volno?
Auta
Subaru S208 je rychlejší a ostřejší STI se silnějším…
Jak a kde zařídit výměnu řidičáku v roce 2017?
Vyberte nejlepší auta roku 2018 a vyhrajte ceny za 300 000 Kč
Socialistická auta, která byla (aspoň v něčem) lepší než ta „západní“
Land Rover míří také na silnice. Road Rover bude luxusní elektromobil
Technologie
GeForce GTX 1070 Ti by tu mohla být už za měsíc. Skoro tak rychlá, jako GTX 1080?
Intel vydává Core i9-7980XE, i9-7960X a dobývá zpět trůn nejrychlejšího CPU pro PC
eBay u produktů zakázal vodoznaky. Chce krásné čisté fotky jako z katalogu
Twitter Lite pro Android si v Česku nezkusíte, můžete ale zamířit do prohlížeče
Cetin spustil mapu pokrytí VDSL. Řekne také, jestli vás brzy čeká zrychlování
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít