Koncese pro makléře potřebují přísná měřítka

08. září 2008, 08:00 - Petr Illetško, ředitel realitní kanceláře AAABYTY.CZ.
08. září 2008, 08:00

Za první tři měsíce letošního roku se počet napálených, kteří do naší realitní kanceláře volají o pomoc či radu, zvýšil oproti stejnému období loňského roku o polovinu.

Zhruba ve třetině případů jde o kupující nebo prodávající, kteří důvěřovali neseriózní realitní kanceláři. Dvě třetiny postižených tvoří ti, kteří šli do nákupu na vlastní pěst. Všechny důvody by se daly shrnout do jednoho: Fatálně nedostatečná právní úprava podnikání v realitní branži spolu s podceněním kvalitního právního servisu ze strany kupujících i prodávajících.

Často lze poškozeným pomoci, ale v mnoha případech už bohužel ne. Typickým příkladem situace, kdy přes veškerou snahu pomoci nejde, byl například klient z přelomu loňského roku, který si v Praze kupoval družstevní byt. S převodem vlastnických práv na sebe vzal i závazky po předchozím majiteli podílu – převzetí závazků bylo mimo jiné výslovně uvedeno ve smlouvě o převodu členství v družstvu. Původní vlastník podílu družstvu na poplatcích dlužil více než 50 tisíc korun. Předseda družstva o dluhu neinformoval, což ostatně nemá ze zákona bez výzvy ani povinnost. Profesionální právník převodce by podobný problém samozřejmě okamžitě odhalil.

Kupující obcházejí realitní kanceláře především kvůli snížení ceny nemovitosti o provizi. Neuvědomují si však, že u profesionální kanceláře dostanou kompletní servis a zároveň právní záruky. Na druhou stranu stoupá počet napálených zájemců i ze strany realitních kanceláří, které nepostupují profesionálně. Proto stojí naše kancelář na straně co nejpřísnějších podmínek pro realitní činnost. Osobně bych volil co nejpřísnější parametry pro získání koncese nebo licence. A to ve vícestupňové podobě: například jednu pro makléře a druhou pro realitní kancelář. Současné podmínky totiž umožňují podnikat v této branži v podstatě každému.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Najděte si novou práci do září
Plná zaměstnanost v ČR: čím jsme si ji zasloužili?
Obtěžují vás nevyžádané telefonáty? Návod, jak se jim vyhnout
O 20 % víc než loni: ceny bytů opět rostou
Mají Češi na elektromobil? Hyundai hodlá rozšířit dojezd až na 500 kilometrů
Auta
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Galerie: Škoda Karoq se chlubí digitálním přístrojovým štítem. Taková věc tu ale byla už dávno
Nové BMW Z4 slibuje svobodu, ale počkáte si na ni až do jara 2018
Kouzlo bohaté sklizně: Zkusili jsme, jak se řídí moderní kombajn
Jeden Velorex 16/250 se dostal až do Chicaga. Teď je po renovaci a stojí přes 300 tisíc
Technologie
Tento týden podcast Cnews FM nebude
Co přinese Intel Coffee Lake do lowendu? Máme parametry Pentií, takt až 3,9 GHz
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Intel už má 15W čtyřjádra pro notebooky v ceníku i s parametry, vydání je blízko
Na počítače míří nový Skype. Nebude to taková divočina jako mobilní verze
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít