Kauce a jistina

28. května 2007, 00:00 - admin
28. května 2007, 00:00

Zajímá mne, zda je z právního hlediska kauce a jistina totéž. Jedná se mi o nájemní smlouvu. Vladislav Stukalov Ano, prakticky jde o shodné pojmy. Obecně má „jistina“ širší významové použití než „kauce“, ale běžně se tato slova používají jako synonyma, zvláště ve vámi zmíněném případě nájemné smlouvy.

Zajímá mne, zda je z právního hlediska kauce a jistina totéž. Jedná se mi o nájemní smlouvu. Vladislav Stukalov Ano, prakticky jde o shodné pojmy. Obecně má „jistina“ širší významové použití než „kauce“, ale běžně se tato slova používají jako synonyma, zvláště ve vámi zmíněném případě nájemné smlouvy.

Chcete-li se vyhnout komplikacím, doporučuji dát do nájemní smlouvy výslovný odkaz na § 686a občanského zákoníku. Ten (bohužel) nehovoří ani o kauci, ani o jistině, i když zcela jistě má na mysli totéž: Podle zmíněného ustanovení je pronajímatel oprávněn při sjednání nájemní smlouvy požadovat, aby nájemce „složil peněžní prostředky k zajištění nájemného a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných svých závazků v souvislosti s nájmem“. Výše složených peněžních prostředků nesmí přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného a zálohy na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu.

Mgr. Jan Beneš, právník

Mohlo by vás zajímat

Další videa z Euro TV
  • Petr Čáp z GO parking: Jsme více než parkoviště

  • Krátké povídání s Dlouhým Vladimírem

  • Jiří Grund: Za předražené ceny mobilních tarifů mohou…

  • Firma s hypotékami za 22 miliard

  • Nejnadějnější český export: STRV vyvíjí z Prahy aplikace…

  • Petr Zahradník v Euro TV: Evropa se změní, brzo a hodně

  • Martin Komárek: Už nebudu klukem z plakátu

  • Jiří Strach: Nejsem kaskadér. Bál bych se vložit peníze…

  • Radomil Doležal z CzechTrade: Nejvíc náš těší, když…

Hry pro příležitostné hráče
Zavřít