Kauce a jistina

28. května 2007, 00:00 - admin
28. května 2007, 00:00

Zajímá mne, zda je z právního hlediska kauce a jistina totéž. Jedná se mi o nájemní smlouvu. Vladislav Stukalov Ano, prakticky jde o shodné pojmy. Obecně má „jistina“ širší významové použití než „kauce“, ale běžně se tato slova používají jako synonyma, zvláště ve vámi zmíněném případě nájemné smlouvy.

Zajímá mne, zda je z právního hlediska kauce a jistina totéž. Jedná se mi o nájemní smlouvu. Vladislav Stukalov Ano, prakticky jde o shodné pojmy. Obecně má „jistina“ širší významové použití než „kauce“, ale běžně se tato slova používají jako synonyma, zvláště ve vámi zmíněném případě nájemné smlouvy.

Chcete-li se vyhnout komplikacím, doporučuji dát do nájemní smlouvy výslovný odkaz na § 686a občanského zákoníku. Ten (bohužel) nehovoří ani o kauci, ani o jistině, i když zcela jistě má na mysli totéž: Podle zmíněného ustanovení je pronajímatel oprávněn při sjednání nájemní smlouvy požadovat, aby nájemce „složil peněžní prostředky k zajištění nájemného a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných svých závazků v souvislosti s nájmem“. Výše složených peněžních prostředků nesmí přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného a zálohy na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu.

Mgr. Jan Beneš, právník

Mohlo by vás zajímat

  • Jiří Strach: Nejsem kaskadér. Bál bych se vložit peníze…

  • Radomil Doležal z CzechTrade: Nejvíc náš těší, když…

  • Největší mýty o bolesti zad

  • Profesor Sameš: Porucha lícního nervu není legrace

  • Rekola mění dopravu v českých městech

  • Roman Šmucler: Češky jsou posedlé zvětšováním prsou

  • Vinař Pavel Chrást: Víno se v Česku předražuje

  • Finance.cz pozvaly klienty na curling

  • Adam Hazdra: Třetina lidí je v práci nespokojených

Hry pro příležitostné hráče