Kauce a jistina

28. května 2007, 00:00 - admin
28. května 2007, 00:00

Zajímá mne, zda je z právního hlediska kauce a jistina totéž. Jedná se mi o nájemní smlouvu. Vladislav Stukalov Ano, prakticky jde o shodné pojmy. Obecně má „jistina“ širší významové použití než „kauce“, ale běžně se tato slova používají jako synonyma, zvláště ve vámi zmíněném případě nájemné smlouvy.

Zajímá mne, zda je z právního hlediska kauce a jistina totéž. Jedná se mi o nájemní smlouvu. Vladislav Stukalov Ano, prakticky jde o shodné pojmy. Obecně má „jistina“ širší významové použití než „kauce“, ale běžně se tato slova používají jako synonyma, zvláště ve vámi zmíněném případě nájemné smlouvy.

Chcete-li se vyhnout komplikacím, doporučuji dát do nájemní smlouvy výslovný odkaz na § 686a občanského zákoníku. Ten (bohužel) nehovoří ani o kauci, ani o jistině, i když zcela jistě má na mysli totéž: Podle zmíněného ustanovení je pronajímatel oprávněn při sjednání nájemní smlouvy požadovat, aby nájemce „složil peněžní prostředky k zajištění nájemného a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných svých závazků v souvislosti s nájmem“. Výše složených peněžních prostředků nesmí přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného a zálohy na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu.

Mgr. Jan Beneš, právník

Mohlo by vás zajímat

Finance
ČNB reguluje výši hypoték. Kolik mohou banky půjčovat v zahraničí?
Vyřizování dětského pasu nenechávejte na poslední chvíli. Rychlopas se prodraží.
Praktický návod: jak začít s bitcoinem – výběr vhodné peněženky
EU: Jak vysoké je zdanění práce u podprůměrných mezd?
Macron ve stopách Babiše
Auta
Prohlédli jsme si nový Opel Grandland X. Jak prostorný je…
Škoda vyrobila už šest milionů Octavií
Na prodej je krásná Škoda 130 RS. Její cena vás ale pravděpodobně nepotěší
Kia Optima Sportswagon Plug-in Hybrid jezdí za 1,4 litru na 100 km
Škoda Citigo má i po faceliftu pořád co nabídnout (první jízdní dojmy)
Technologie
Tip: Jak skrýt ikonu Windows Defenderu v oznamovací oblasti? [Windows 10]
Ve Windows Storu se objevil neoficiální, ale funkcemi nabitý klient pro Google Play Music
Objevily se těžní verze Radeonů Polaris. Na trh se vrací RX 470, někdy i s výstupy
Den D přišel. Evropská komise udělila Googlu rekordní pokutu 2,42 miliardy eur
Legendární John Romero prodává Dooma II. Na diskety se vám i podepíše
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít