Kauce a jistina

28. května 2007, 00:00 - admin
28. května 2007, 00:00

Zajímá mne, zda je z právního hlediska kauce a jistina totéž. Jedná se mi o nájemní smlouvu. Vladislav Stukalov Ano, prakticky jde o shodné pojmy. Obecně má „jistina“ širší významové použití než „kauce“, ale běžně se tato slova používají jako synonyma, zvláště ve vámi zmíněném případě nájemné smlouvy.

Zajímá mne, zda je z právního hlediska kauce a jistina totéž. Jedná se mi o nájemní smlouvu. Vladislav Stukalov Ano, prakticky jde o shodné pojmy. Obecně má „jistina“ širší významové použití než „kauce“, ale běžně se tato slova používají jako synonyma, zvláště ve vámi zmíněném případě nájemné smlouvy.

Chcete-li se vyhnout komplikacím, doporučuji dát do nájemní smlouvy výslovný odkaz na § 686a občanského zákoníku. Ten (bohužel) nehovoří ani o kauci, ani o jistině, i když zcela jistě má na mysli totéž: Podle zmíněného ustanovení je pronajímatel oprávněn při sjednání nájemní smlouvy požadovat, aby nájemce „složil peněžní prostředky k zajištění nájemného a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných svých závazků v souvislosti s nájmem“. Výše složených peněžních prostředků nesmí přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného a zálohy na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu.

Mgr. Jan Beneš, právník

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Chcete změnit zdravotní pojišťovnu? Máte čas do 30. září, jinak až za půl roku
Čínské turbulence na trhu s kryptoměnami
Nepovinný PES by měl podnikatelům usnadnit práci. V čem a jak?
Co je dobré vědět o superhrubé mzdě?
Polil vás v hospodě číšník? Kdo to zaplatí?
Auta
Kolik toho doopravdy utáhne nový Land Rover Discovery?…
Mitsubishi oživí jméno Evolution. Bude to koncept spojující vše, co fanoušci nenávidí
Lamborghini Huracán Super Trofeo Evo je „levná“ cesta k závodění
Člověk převlečený za sedadlo? Ano, i to je při vývoji autonomních vozů potřeba
Toyota má nový program na úpravu svých vozů. Sportovní může být třeba i Prius
Technologie
Hotová informační průtrž. Google za dva týdny přestaví tyhle smartphony a počítače
Vyšla přelomová verze Minecraftu pro mobily, konzole a Windows 10
HEIF podporují Dropbox a Google Photos, zato OneDrive (a Windows 10) nikoli
Člověk převlečený za sedadlo? Ito je při vývoji autonomních vozů potřeba
Změřte si rychlost internetu
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít