Katastr nemovitostí – časovaná bomba vlastnických práv

28. března 2012, 08:59 - Dušan Šrámek
28. března 2012, 08:59

Stále častěji se objevují v médiích informace o tom, jak někdo přišel ne vlastní vinou o nemovitost. Je to jako zlý sen. Koupíte v dobré víře pozemek nebo dům a po čase zjistíte, že vám už vlastně nepatří.

Foto: PROFIT

Situaci už kritizoval úřad ombudsmana, Nejvyšší státní zastupitelství i Ústavní soud, ale výsledek není zatím žádný. Přitom NSZ už ve své výroční zprávě z roku 2009 varuje, že se okolo nejasného právního stavu rozmohla celá škála kriminálního jednání. Stačí, že pachatel vyhotoví kupní smlouvu na nemovitost, na které padělá podpis prodávajícího a notářské ověřovací razítko. Takovou smlouvu bez vědomí vlastníka nemovitosti předloží katastrálnímu úřadu k zápisu vkladu vlastnického práva a poté nemovitost obratem prodá třetí osobě. „Závažnost jednání spočívá v relativní jednoduchosti a obtížné možnosti včasného odhalení, protože katastrální úřad vychází z předložených listin, u kterých předpokládá pravost, přičemž skutečný vlastník se o prodeji dozví až v době, kdy chce nemovitost užívat,“ uvádí se ve zprávě.

Co na to stát?

Celý problém vygradoval až do té míry, že někteří odborníci hovoří dokonce o další „privatizační vlně“. „Jde o nový druh hromadné majetkové kriminality, která je ještě daleko horší než podvodné konkurzy, protože se může týkat milionů lidí – vlastníků bytů, rodinných či činžovních domů, ale i zemědělských pozemků. Je neuvěřitelné, že na takové ohrožení vlastnických práv kriminálním jednáním stát není schopen adekvátně reagovat,“ říká specialistka na majetkové právo, pražská advokátka Hana Marvanová.

* Může okradený uplatnit žalobu na stát? * Co znamená pojem „duplicitní zápis vlastnictví“? * Proč bývají stávající majitelé, evidováni v katastru nemovitostí, fakticky zbaveni vlastnictví? Odpovědi na tyto a další otázky najdete v aktuálním vydání časopisu Profit, který vyšel 26. března 2012.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Česko - nová brána japonských investic do EU?
Paradoxy životního pojištění: Češi se bojí úrazů, největším rizikem jsou ale nemoci
8 mýtů o zdravotním pojištění
Kolik stojí dítě v první, druhé a třetí třídě
Ceny nemovitostí rostou a hovoří se i o realitní bublině. Je na čase prodat investiční byt?
Auta
Galerie na středu: 10 fascinujících traktorů, kvůli kterým…
Ken Block opět divočí s Fiestou, tentokrát v terénu
Android 8.0 je tady. Jmenuje se Oreo a řeší jeden hlavní problém
Mazda připravuje čtyřválec se třemi turby, jedno bude elektrické
BMW M5 (G30) oficiálně: Má 600 koní, vypínatelný pohon všech kol a jede 305 km/h
Technologie
Internet si při zatmění Slunce ulevil. Američané vyšli ven a koukali na oblohu
Asus uvádí monitory s technologií ELMB. Low motion blur konečně i pro LCD s FreeSync
Bixby je u nás dřív než Cortana. Samsung v Česku spustil hlasového asistenta
Procesory Coffee Lake pro desktop přijdou na trh v říjnu, signalizuje Intel
Virtuální realita je dostupnější. HTC Vive zlevňuje o 7000 Kč
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít