Investoři přehodnotí riziko

18. října 2007, 15:22 - Hana Boříková
18. října 2007, 15:22

DTZ

Dlouhodobým důsledkem krize na hypotečním trhu v USA a následné krize likvidity v mnoha částech světa bude přehodnocení očekávaného rizika investic na trhu komerčních nemovitostí. Takový vývoj předpovídá mezinárodní realitní poradenská společnost DTZ. Tvrdí, že firmy již některé obchody odložily, či dokonce neuskutečnily. Investiční tým DTZ proto odhaduje, že množství transakcí ve třetím a čtvrtém čtvrtletí letošního roku poklesne nejméně o patnáct až 20 procent, což kontrastuje s rekordní hodnotou více než sta miliard eur za první pololetí. „Ve skutečnosti jde spíše o opětné jednání o ceně a přehodnocení očekávaného rizika investic,“ soudí Joe Valente, ředitel oddělení Research DTZ. Zatímco pro investory financující své transakce cizím kapitálem bude podle něho obtížnější dosáhnout zhodnocení svých investic, korekce ve výnosech na některých trzích by mohla být zajímavou příležitostí pro investory s velkým vlastním kapitálem, jako jsou životní pojišťovny a penzijní fondy. „Pravděpodobně uvidíme přesun ke kvalitnějším nemovitostem s tím, že investoři si raději připlatí za smluvní jistotu a spolehlivý výnos z nájemného,“ uvádí Joe Valente. Jeho kolega George Lewis, ředitel oddělení investic DTZ Praha, očekává, že se přehodnocování rizika projeví i na českém trhu. „Kvalitní nemovitosti budou nicméně stále pronajímány a zaznamenají růst nájemného,“ uzavírá Lewis.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Víte, kdo vlastní vaši banku? Ital, Rus, Rakušan, nebo Čech?
Jak napsat správně CV, aby vás pozvali na pohovor
Jak přijímat a posílat balíky do zahraničí aneb kdy se platí DPH a clo?
Která 3 slova zachránila před pěti lety euro?
Zdraží v roce 2018 energie? A je dobré si cenu elektřiny nebo plynu fixovat?
Auta
Hyundai ukázal nástupce vodíkového crossoveru ix35. Příští…
Volvo, Peugeot, Fiat a další vynechají autosalon ve Frankfurtu. Jsou to pro ně vyhozené peníze
Měření rychlosti na D1 v úseku Psáře – Soutice bezpečnost nezlepšilo a policie i MDČR to ví
Sháníte dvanáctiválcové kombi? Aston Martin vám ho prodá, praktické ale moc není
Galerie na středu: Nejlevnější rychlá kombi s výkonem od 200 koní na českém trhu
Technologie
Firefox x64 už je pro uživatele Windows výchozí. Je bezpečnější a stabilnější
AMD Ryzen 3 1200 a 1300X – Čtyřjádra za skvělé ceny (uživatelská recenze)
Nejprodávanějším smartphonem světa je iPhone 7, nezměnil to ani Galaxy S8
Nokia 8 je tady. Znovuzrozená značka konečně představila špičkový telefon
GeForce na bázi Volty letos nebudou. Masová výroba na 12nm procesu začne koncem roku
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít