Hypotéky vítězně táhnou republikou

02. února 2004, 00:00 - PETR BÝM
02. února 2004, 00:00

ČESKOMORAVSKÁ HYPOTEČNÍ BANKA (ČMHB) LONI VE SROVNÁNÍ S PŘEDCHOZÍM ROKEM POSKYTLA O 40 % VÍCE HYPOTÉK. JEJICH OBJEM SE ZVÝŠIL O 42 %. GE CAPITAL BANK HLÁSÍ JEŠTĚ VĚTŠÍ NÁRŮSTY - V POČTECH MEZIROČNÍ NÁRŮST 74 %, V OBJEMU 75 %.

Od „americké hypotéky“ si bankéři mnoho neslibují PODOBNĚ POTĚŠUJÍCÍ VÝSLEDKY ZAZNAMENALY TAKÉ OSTATNÍ HYPOTEČNÍ BANKY.

Stranu připravil

Ředitel Českomoravské hypoteční banky Jan Sadil loňské výsledky trhu hypotečního úvěrování komentuje: „Takovou výkonnost má jen málokteré odvětví ekonomiky. Růst čekáme i letos a v dalším střednědobém výhledu.“ Loni poskytla ČMHB celkem 8678 hypotečních úvěrů ve výši 9,2 miliardy Kč. Z toho 99 % počtu (8601) a 91 % objemu (8,4 mld. Kč) tvoří hypotéky fyzickým osobám - občanům. Pro letošek Sadil očekává další expanzi, která by objem poskytnutých úvěrů zvýšila o 20 %. N a dvojnásobný růst odhaduje letošní vývoj Kamil Kosman, ředitel úseku hypoték v České spořitelně. Varuje nicméně před přehnanými očekáváními spojenými se zavedením neúčelových hypoték (předpokládá se, že k tomu dojde na sklonku 1. pololetí): „Máme za to, že hypotéky budou i nadále klientům sloužit především k financování jejich potřeb v oblasti bydlení. Hypoteční úvěrování je časově i administrativně náročný proces, získávat tak půjčku v řádu desítek tisíc korun by nebylo efektivní.“ Hlavním trumfem ČS na trhu hypoték je program TOP Bydlení - za necelé tři roky bylo v jeho rámci poskytnuto 17 914 hypoték v celkovém objemu 18,59 miliardy korun. Program banka uvedla na trh v červnu roku 2001 a díky zvýhodněné úrokové sazbě se stal prvním hypotečním produktem, který byl cenově dostupný pro širší vrstvy obyvatel a významně tak napomohl rozhýbání trhu s byty vČeské republice. Přes jeho popularitu ale ČS hodlá tento program ukončit. „Nahradíme ho produktem s velmi podobnými parametry, ale podrobnosti nechci prozrazovat,“ komentuje tento snad i nečekaný tah Kamil Kosman. Ačkoli státní podpora hypoték vzhledem k poklesu sazeb spíše slábne, i z tohoto hlediska byl loňský rok výjimečný. Rekordní je objem poskytnutých hypotečních úvěrů se státní podporou, který celkově překročil 41,7 miliardy korun. Stát tak do konce loňského roku podpořil koupi zhruba 34 380 bytů. I tady se čekalo více - ministerstvo pro místní rozvoj má už delší čas připraven velkorysý program podpory vlastnického bydlení právě prostřednictvím státního příspěvku, který by v „průměrných“ parametrech (hodnota úvěru kolem 1,5 mil. Kč, splatnost 15 let) mohl ze splátek „umazat“ celé procento úroku. (Současný úrok se pohybuje kolem 5 %. V lednu minulého roku činil 5,7 %, v průběhu roku klesal, nyní jeho průměrná výše vykazuje velmi mírný růst. Ještě v roce 1997 činil ale průměrný úrok hypotéky 15 %.) Ministerstvo financí však tento koncept zatím odmítá. Zdá se, že ministr Sobotka je ochoten podporovat pouze nové bydlení.

Mohlo by vás zajímat

  • Pavel Ryba - muž, který Čechům prodá ročně tunu zlata

  • Majitel textilky Juta a senátor Hlavatý: V Senátu by…

  • Jan Hawelka: kavárenská hvězda z Mostu

  • Aleš Kučera: Chvíli potrvá, než se lidé naučí se státem…

  • Ondřej Kania: Otevřeme další dvě školy

  • Martin Burda: Bankám v Česku ujíždí vlak

  • Mnislav Zelený Atapana: Přítel amazonských indiánů

  • Jan Bílý: Nebuď uštvaný manažer. Buď král!

  • Jaroslav Žlábek: Na jedno nabití ujedeme 1000 kilometrů

Hry pro příležitostné hráče