Hypotéky v červnu zdražily

30. června 2009, 00:00 - Petr Zámečník, <a href="http://www.hypoindex.cz">Hypoindex.cz</a>
30. června 2009, 00:00

Květen hypotékám nepřál. Navzdory silnému hypotečnímu měsíci bylo poskytnuto minimum úvěrů. A jak na to banky zareagovaly v červnu? Převážně zdražením! Která banka zvýšila své sazby nejvíce? A která naopak zlevnila?

Autor: Martin Siebert

Hypoteční trh je nevyzpytatelný. Květen bývá jedním z nejsilnějších hypotečních měsíců, přesto bylo v letošním květnu poskytnuto nejméně hypoték než v březnu či dubnu a jen o málo více než v lednu či únoru. A i v porovnání s květny v posledních čtyřech letech si ten letošní stál bídně.

Tabulka 1: Počet a objem hypoték poskytnutých v letošním roce

leden 2009 únor 2009 březen 2009 duben 2009 květen 2009
Počet hypoték (ks) 2675 3204 4417 4443 4106
Objem hypoték (mld. Kč) 4,595 5,573 7,506 7,548 6,802

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Tabulka 2: Objem hypoték poskytnutých v květnu

květen 2006 květen 2007 květen 2008 květen 2009
Objem hypoték (mld. Kč) 8,207 15,698 10,57 6,802

V květnu přitom průměrné úrokové sazby hypoték podle Fincentrum Hypoindexu stagnovaly na úrovni 5,51 %, když ještě doznívaly dozvuky „jarních akcí“, v rámci nichž několik velkých hypotečních bank nabízelo akční snížené úrokové sazby.

„Nabídkové“ úrokové sazby hypoték v červnu ovšem místo poklesu opět vzrostly. Pod průměrem skutečných sazeb z května sazby koncem června držela již jen Česká spořitelna, LBBW Bank a UniCredit Bank. Několik dalších bank se pod průměrem drželo u vybraných fixací.

Tabulka 3: Minimální úrokové sazby hypoték

Banka Fixace (úvěr do 85 % LTV)
::: 1 rok 3 roky 5 let 10 let 15 let
Citibank 5,69% 5,49% 5,49% 5,69% 5,69%
Česká spořitelna 5,29% 5,19% 5,19% 5,19% 5,19%
ČSOB 5,69% 5,49% 5,49% 5,69% 5,69%
GE Money Bank 5,45% 5,35% 5,35% 5,55% nenabízí
Hypoteční banka 5,69% 5,49% 5,49% 5,69% 5,69%
Komerční banka 5,69% 5,49% 5,39% 5,39% 5,39%
LBBW Bank 5,12% 4,98% 4,90% 5,35% 5,57%
mBank 5,93% 6,32% 6,37% nenabízí nenabízí
Poštovní spořitelna individuální
Raiffeisenbank 5,69% 5,69% 6,69% 6,99% 6,99%
UniCredit Bank 4,44% 4,95% 4,95% 5,46% nenabízí
Volksbank 5,79% 5,59% 5,59% nenabízí nenabízí
Wüstenrot hypoteční banka 5,74% 5,74% 5,54% 6,05% nenabízí

Poznámky: * Minimální úrokové sazby Citibank platí pro stávající klienty; pro ostatní jsou o 0,25 p.b. vyšší. * Minimální úrokové sazby ČSOB platí pro klienty s účtem ČSOB (bez něj o 0,15 p.b. více) a zároveň s 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny (bez nich o 0,1 p.b. více). * GE Money Bank nabízí úvěr do 80 % LTV; sazba „od“ platná pro úvěr nad 2 mil. Kč, vybraných účtech Genius a s pojištěním. * mBank nabízí úvěr do 80 % LTV; úrokové sazby jsou garantované; úrokové sazby s jednoletou fixací nenabízí, uvedené sazby jsou variabilní. * Volksbank - sazby pro 20letou hypotéku a 80 % LTV. * WHB - 10letá fixace je s garantovanou úrokovou sazbou.

Zdroj: Internetové stránky bank

Úrokové sazby nabízené bankami se od počátku května spíše zvýšily. Nejvyšší nárůst zaznamenaly sazby mBank a zejména v delších fixacích také sazby Raiffeisenbank. Konec akce s úrokem 5,09 % od Hypoteční banky se projevil v nárůstu sazeb této banky s delší fixací o 0,4 procentního bodu.

Tabulka 4: Změna nabízených minimálních úrokových sazeb | Banka | Fixace do 85 LTV |||||
| ::: |
1 rok | 3 roky | 5 let | 10 let | 15 let ** |

Citibank 0 p.b. 0 p.b. 0 p.b. 0 p.b. 0 p.b.
Česká spořitelna 0 p.b. 0 p.b. 0 p.b. 0 p.b. 0 p.b.
ČSOB 0 p.b. 0,4 p.b. 0,4 p.b. 0,4 p.b. 0,4 p.b.
GE Money Bank 0 p.b. 0 p.b. 0 p.b. 0 p.b. n/a
Hypoteční banka 0 p.b. 0,4 p.b. 0,4 p.b. 0,4 p.b. 0,4 p.b.
Komerční banka 0,3 p.b. 0,3 p.b. 0,2 p.b. 0,2 p.b. 0,2 p.b.
LBBW Bank -0,11 p.b. -0,33 p.b. -0,11 p.b. -0,16 p.b. -0,24 p.b.
mBank n/a 0,84 p.b. 0,89 p.b. n/a n/a
Poštovní spořitelna n/a n/a n/a n/a n/a
Raiffeisenbank 0,15 p.b. 0,15 p.b. 0,35 p.b. 0,85 p.b. 0,85 p.b.
UniCredit Bank -1,07 p.b. -0,06 p.b. -0,06 p.b. 0,03 p.b. n/a
Volksbank 0 p.b. 0 p.b. 0 p.b. n/a n/a
Wüstenrot hypoteční banka 0,2 p.b. 0,2 p.b. 0,2 p.b. 0,2 p.b. n/a

Zdroj: Vlastní výpočty

U dvou bank došlo také k poklesu sazeb. Nejvýraznější je u jednoleté fixace UniCredi Bank a k nejvyrovnanějšímu napříč fixacemi u LBBW Bank. A opět je zde v hlavní roli akce - tentokráte na úrokovou sazbu 4,44 % u první jmenované banky.

Více na Hypoindex.cz.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Plná zaměstnanost v ČR: čím jsme si ji zasloužili?
Obtěžují vás nevyžádané telefonáty, jak na ně?
O 20 % víc než loni: ceny bytů opět rostou
Mají Češi na elektromobil? Hyundai hodlá rozšířit dojezd až na 500 kilometrů
Víte, kdo vlastní vaši banku? Ital, Rus, Rakušan, nebo Čech?
Auta
BMW Z4 Concept byl neoficiálně odhalen těsně před premiérou…
Hyundai ukázal nástupce vodíkového crossoveru ix35. Příští rok dorazí také do Evropy
Volvo, Peugeot, Fiat a další vynechají autosalon ve Frankfurtu. Jsou to pro ně vyhozené peníze
Měření rychlosti na D1 v úseku Psáře – Soutice bezpečnost nezlepšilo a policie i MDČR to ví
Sháníte dvanáctiválcové kombi? Aston Martin vám ho prodá, praktické ale moc není
Technologie
Další pohroma v cenách grafických karet na obzoru. GDDR5 tento měsíc zdražila o 30 %
Bitcoin přišel o rekord. Kryptoměnou Ethereum už proudí více transakcí
ČTÚ chce regulovat. Zjistil, že si mobilní operátoři málo konkurují
AMD vydalo speciální ovladač pro horníky. Zrychluje těžbu Etherea na Radeonech
Firefox x64 už je pro uživatele Windows výchozí. Je bezpečnější a stabilnější
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít