Hypotéky pro podnikatele

19. září 2010, 14:00 - Anna Janečková
19. září 2010, 14:00

Zvažuji možnosti financování nemovitosti, kterou potřebuji ke své podnikatelské činnosti. Je možné využít hypotéku?

Autor: Profit

Karel J., Opočno

K financování nemovitosti určené k podnikání můžete využít takzvané podnikatelské hypotéky. Jejich největší výhodou oproti ostatním úvěrovým produktům je relativně nízká úroková sazba, kterou si banky mohou dovolit díky kvalitnímu zajištění. Mezi další výhody patří rozložení splátek na delší čas, a tím optimalizace peněžních toků a také způsob zajištění úvěru. Ten je nejčastěji zajištěn právě pořizovanou nemovitostí. Nevýhodou je naopak nutnost mít připravenu část vlastních prostředků, protože banky hypotéky pro podnikatele financují zpravidla jen do 70 % odhadní ceny nemovitosti. Většina parametrů podnikatelských hypoték je bankami stanovována individuálně v závislosti na bonitě žadatele, kvalitě jeho podnikatelského záměru a zastavené nemovitosti. K dokumentům, které banka požaduje, patří základní údaje o společnosti, informace o předmětu financování, roční účetní závěrka či daňová přiznání za několik předchozích let, podnikatelský záměr, potvrzení o bezdlužnosti a materiály týkající se navrhovaného zajištění.

**Jan Bureš, produktový manažer hypoték, Raiffeisenbank

Mohlo by vás zajímat

  • Je o mě zájem, říká expremiér Jiří Paroubek v Euro TV

  • Pavel Ryba - muž, který Čechům prodá ročně tunu zlata

  • Majitel textilky Juta a senátor Hlavatý: V Senátu by…

  • Jan Hawelka: kavárenská hvězda z Mostu

  • Aleš Kučera: Chvíli potrvá, než se lidé naučí se státem…

  • Ondřej Kania: Otevřeme další dvě školy

  • Martin Burda: Bankám v Česku ujíždí vlak

  • Mnislav Zelený Atapana: Přítel amazonských indiánů

  • Jan Bílý: Nebuď uštvaný manažer. Buď král!

Hry pro příležitostné hráče