Hypoindex: Úrokové sazby hypoték se blíží historickým minimům

21. září 2011, 21:38 - Profit, TZ
21. září 2011, 21:38

Podle souhrnného ukazatele Fincentrum Hypoindex poklesly úrokové sazby u hypoték na 4,09 %. Hypotéky se vrátily z prázdnin a oproti červenci se navýšil počet uzavřených hypotečních úvěrů z 5 078 na 5 891.

 

Foto: Profimedia.cz

Z červencových 4,14 % poklesla průměrná úroková sazba o pět bazických bodů, tedy na 4,09 %. Největší propad zaznamenaly úvěry s pětiletou fixací - ze 4,17 % klesla sazba o 4 bazické body na 4,13 %. Podle údajů srpnového Hypoindexu jsou hypotéky s pětiletou fixací stále nejvýhodnější.

Pokles sazeb Fincentrum Hypoindexu byl tažen především snížením sazeb u tříletých a pětiletých fixací. Pětileté fixace v srpnu opět atakovaly svá dlouhodobá minima a od historicky nejnižších hodnot naměřených Fincentrum Hypoindexem z října 2005 je dělí již jen 5 bazických bodů,“ uvádí Josef Rajdl, analytik společnosti Fincentrum.

Úrokové sazby u tříletých fixací se v srpnu dostaly na 4,23 %. Tříleté fixace jsou tedy méně výhodné, ale minimálně stejně oblíbené, jako pětileté. V červenci dokonce tříleté fixace převálcovaly ty pětileté. V srpnu přeci jen pětileté fixace srovnaly se svou o dva roky kratší fixací krok. Počet uzavřených hypotečních úvěrů s pětiletou fixací se dostal na 2 516 a s tříletou fixací na 2 514.

Celkový počet uzavřených hypotečních úvěrů kopíruje situaci z loňského roku. Letos v srpnu si stejně jako minlulý rok lidé uzavřeli více hypotečních úvěrů než v červenci. V letech 2008 a 2009 byla situacie opačná. Červenec byl pro hypotéky zajímavější než srpen. Vliv na počty hypotečních úvěrů mají akční nabídky bank, ale také počasí.

V druhém prázdninovém měsíci stoupl i objem u poskytnutých hypoték. V červenci 2011 dosáhl celkový objem 8,584 miliard korun a v srpnu se zvýšil o 1,3 miliardy na 9,865 miliard korun. Pokud vás někde zaujme lákavá nabídka úrokové sazby u hypoték pod tři procenta, jedná se o variabilní hypotéky. Sazba se může kdykoli změnit.

„Podíl tříletých a pětiletých fixací na sjednaných hypotékách se již delší dobu drží okolo 85 %, většina klientů tak naštěstí neslyší na opticky lákavé sazby pod 3 % u variabilních hypoték, které se mohou v budoucnu výrazně zvýšit, a využívají příznivé situace na trhu k zafixování výhodných sazeb okolo 4 % na 3 - 5 let,“ doplňuje Josef Rajdl.

Průměrná úroková sazba u variabilních hypotečních úvěrů je 2,87 %. Ve srovnání s červencem se jako jediná vůbec nezměnila. Avšak variabilní hypotéky jsou pro zájemce o hypoteční úvěr lákavější než ty s jednoletou fixací. Variabilních hypoték bylo v srpnu uzavřeno 747, kdežto hypoték s jednoletou fixací jen 401. Je to tím, že u některých bank se variabilní úroková sazba delší dobu nemění a je lákavější než u hypoték s jednoletou fixací. Pro srovnání, v srpnu byla úroková sazba u jednoleté fixace 4,56 %, oproti již zmíněným 2,87 %.

Více informací o aktuálním vývoji ukazatele Fincetrum Hypoindex, grafy a aktuální akční nabídky jednotlivých hypotečních bank naleznete na stránkách www.hypoindex.cz.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Najděte si novou práci do září
Plná zaměstnanost v ČR: čím jsme si ji zasloužili?
Obtěžují vás nevyžádané telefonáty? Návod, jak se jim vyhnout
O 20 % víc než loni: ceny bytů opět rostou
Mají Češi na elektromobil? Hyundai hodlá rozšířit dojezd až na 500 kilometrů
Auta
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Galerie: Škoda Karoq se chlubí digitálním přístrojovým štítem. Taková věc tu ale byla už dávno
Nové BMW Z4 slibuje svobodu, ale počkáte si na ni až do jara 2018
Kouzlo bohaté sklizně: Zkusili jsme, jak se řídí moderní kombajn
Jeden Velorex 16/250 se dostal až do Chicaga. Teď je po renovaci a stojí přes 300 tisíc
Technologie
Tento týden podcast Cnews FM nebude
Co přinese Intel Coffee Lake do lowendu? Máme parametry Pentií, takt až 3,9 GHz
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Intel už má 15W čtyřjádra pro notebooky v ceníku i s parametry, vydání je blízko
Na počítače míří nový Skype. Nebude to taková divočina jako mobilní verze
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít