HSBC přichází na hypoteční trh se sazbami pod 5 %

05. listopadu 2009, 03:39 - Luboš Svačina, <a href="http://www.hypoindex.cz">Hypoindex.cz</a>
05. listopadu 2009, 03:39

Česká pobočka britské HSBC Bank začala nově nabízet hypotéky. Do tří let by ráda získala 2% podíl na trhu. V případě hypotéky nad 3 miliony korun a jednoletou dobou fixace nabízí úrokovou sazbu od 4,5 %.

Autor: Yilenes

HSBC Bank před necelým rokem představila svůj balíček služeb s názvem HSBC Premier. Pod touto značkou klientům nabízí řadu nadstandardních služeb za zvýhodněných podmínek. Jedná se o vedení běžného účtu, poskytnutí kreditní karty a nabídku nejrůznější investičních nástrojů a prostředků pro zhodnocení vlastních úspor. Přístup k těmto službám získají klienti, kteří mají v bance uloženo či zainvestováno více než 1 milion Kč.

Banka nyní paletu služeb HSBC Premier rozšířila o nabídku hypotečních úvěrů, které nyní nabízí s úrokovou sazbou do 5 % p.a. Aby klienti získali nárok na balíček služeb Premier a zároveň dosáhly na zvýhodněné úrokové sazby musí si zažádat o hypotéku vyšší než 3 miliony korun. Podmínka investic a úspor v hodnotě 1 milion korun potom odpadá.

**Parametry hypotéky HSBC Premier

Konstrukce hypotéky nepřináší žádné závratné inovace. Hypotéku je možné použít jak na pořízení bydlení, tak na refinancování stávající hypotéky. Banka se chce především odlišit v nabídce doplňkových služeb souvisejících s balíčkem Premier a cenou. Cílovou skupinou jsou bonitní, méně rizikoví klienti, a tomu chce banka přizpůsobit také nastavení úrokových sazeb.

HSBC Bank usilovala o co nejvyšší poplatkovou transparentnost, proto sazebník obsahuje pouze 4 položky. Poplatek za vyřízení úvěru, poplatek za vedení úvěrového účtu a dvě položky týkající se zaslání upomínky.

Některé banky poplatek za vyřízení úvěrů ze sazebníků vypustily (ušlý výnos však zpravidla klientovi rozpustí v měsíčních splátkách úvěru - úrokové sazbě), jiné poplatek i nadále klientům účtují. HSBC Bank stanovila poplatek za vyřízení úvěru na úrovni 0,8 %, resp. 0,5 % z částky úvěru, max. 25 000 Kč (50 000 Kč) (záleží na výši úvěru). Do tohoto poplatku však zahrnuje všechny další náklady související s vyhotovením úvěrové dokumentace a posouzení hodnoty zastavené nemovitosti.

Zatímco výše poplatku za zpracování úvěru přibližně odpovídá nabídce na trhu, poplatek za vedení úvěrového účtu je v porovnání s konkurencí (vyjma mBank) dvojnásobný. HSBC Bank výši poplatků odůvodňuje tím, že za další služby (např. při změně smlouvy, zaslání výpisů z účtu atd.) již klient nezaplatí ani korunu.

Hlavním lákadlem hypoték HSBC Premier jsou však nabízené úrokové sazby. Ty v případě jednoleté fixace začínají na 4,5 %, v případě pětiletých nabízí HSBC sazbu od 4,9 %.

Podle slov Alice Martinovské, Product Quality Manager HSBC banky, se v žádném případě nejedná o „uměle snížené sazby“, které by měly sloužit pouze k nalákání klientů. Žadatelé mají reálnou možnost těchto sazeb dosáhnout, a to bez nutnosti sjednání řady dalších pojistných produktů, jako je tomu v případě konkurenčních bank.“

I přesto, že skutečené sazby poskytnutých hypoték budou nakonec pravděpodobně o něco vyšší, jedná se opravdu o atraktivní nabídku. Podle posledních dat FINCENTRUM HYPOINDEXU činila průměrná úroková sazba v září poskytnutých úvěrů 5,63 %. Co do výše nabídkových úrokových sazeb (sazeb „od“) na trhu vyčnívá UniCredit Bank, která klienty láká roční úrokovou sazbou na úrovni 4,4 %. Podmínkou získání této sazby je však jednoletá fixace, sjednání životního pojištění a pojištění schopnosti splácet úvěr.

Více na Hypoindex.cz.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Silná Evropa je podle Merkelové pro USA výhodná
500 korun navíc pro rodinu s dětmi od července 2017?
Co potřebujete vědět o pojištění pro zvířata předtím, než ho založíte
Chcete přijmout brigádníka? Rady a tipy, jak na zaměstnávání brigádníků!
Až 52 600 Kč za semestr aneb poplatky za delší studium na VŠ
Auta
Nejlepším motorem roku 2017 je osmiválec Ferrari. Poprvé se…
Bugatti Chiron čeká na lepší pneumatiky. Pak zkusí překonat 450 km/h
Že jste ještě neviděli Porsche 911 GT2 RS? Nevadí, stejně už je vyprodané
Ducati Multistrada 1200 Enduro Pro má v hledáčku nejostřejší BMW GS
Toyota oslavila 20. výročí hybridů. Vůbec poprvé zavítala do ČR také vodíková Mirai
Technologie
Tip: Hromadu užitečného softwaru za 534 dolarů můžete mít jen za 12 dolar§
Nadupaný Asus ZenFone AR byl stvořen pro virtuální realitu a nacpané peněženky
Retro ThinkPad je hotová věc a budete jej milovat, vzkazuje Lenovo
„Počítači, chci rohlík, šunku a mléko.“ Obchod Kolonial.cz testuje hlasové nákupy
Mozilla přinesla svůj bezpečný prohlížeč i na Android. Stáhněte si Firefox Focus
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít