Fincentrum Hypoindex: úrokové sazby výrazně klesají

20. července 2011, 15:55 - Profit, TZ
20. července 2011, 15:55

Úrokové sazby u hypoték v červnu opět klesly, průměrná úroková sazba hypoték bez rozdílu fixace spadla ve srovnání s květnem o deset basických bodů.

Foto: Profimedia.cz

Především díky poklesu sazeb u tříletých fixací a zvýšení podílu hypoték s variabilní sazbou se dostala průměrná úroková sazba ukazatele Fincentrum Hypoindex na hodnotu 4,14 procenta.

V červnu opět rostl počet sjednaných hypoték a pokořil tak hranici sedmi tisíc (konkrétně 7 004 úvěrů). Počet hypotečních úvěrů tak vzrostl ve srovnání s květnem o necelých 300 kusů. Znovu se tak posunul rekord v počtu sjednaných hypoték od června roku 2008. Celkový objem sjednaných hypoték vystoupal na 11,765 miliardy korun.  Vzrostla také průměrná výše hypotečního úvěru, a to o 32 812 korun na 1 679 749 korun. Klesající úrokové sazby lákají zájemce o vlastní bydlení. Spolu s hrozbou zvýšeného DPH je pro koupi nemovitosti opravdu vhodná doba. A to jak na běžné užívání, tak i jako investici.

Hypoteční banky zapojené ve Fincentrum Hypoindexu poskytly za první pololetí 2011 meziročně cca o 18 mld. Kč více hypotečních úvěrů. Toto číslo je však třeba posoudit v kontextu poklesu objemu úvěrů stavební spořitelen ve výši přibližně 9 mld. Kč za stejné období. Polovina nárůstu objemu úvěrů tak může být způsobena přesunem klientů od stavebních spořitelen k hypotečním bankám v důsledku posledních změn v systému stavebního spoření,“ vysvětlil Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Vzhledem k nízkým úrokovým sazbám byl v červnu největší zájem o pětileté fixace. S touto fixací bylo během června sjednáno 3 493 hypotečních úvěrů. Druhou nejoblíbenější variantou byly hypotéky s tříletou fixací (2 632 úvěrů). Právě u hypoték s tříletou fixací nejvíce poklesly úrokové sazby - celkem o 13 basických bodů. Průměrná úroková sazba u tříleté fixace je tedy 4,24 procenta. Jednoletou fixaci u své hypotéky zvolilo 282 klientů a s variabilní úrokovou sazbou 441 klientů.

Zdroj: FINCENTRUM HYPOINDEX

Pokles hodnoty Fincentrum Hypoindexu byl způsoben snížením úrokových sazeb napříč fixacemi, nejvíce však k poklesu přispěly tříleté fixace, jejichž průměrná hodnota se významně přiblížila pětiletým fixacím. Podporou poklesu byla také změna struktury fixací z jednoletých ve prospěch levných variabilních fixací a snížení podílu ostatních fixací, nepatrný protichůdný efekt mělo zvýšení podílu tříletých fixací na úkor pětiletých fixací,“ doplnil Josef Rajdl.

Více informací o aktuálním vývoji ukazatele FINCENTRUM HYPOINDEX, grafy a aktuální akční nabídky jednotlivých hypotečních bank naleznete na stránkách www.hypoindex.cz.

Mohlo by vás zajímat

  • Majitel textilky Juta a senátor Hlavatý: V Senátu by…

  • Jan Hawelka: kavárenská hvězda z Mostu

  • Aleš Kučera: Chvíli potrvá, než se lidé naučí se státem…

  • Ondřej Kania: Otevřeme další dvě školy

  • Martin Burda: Bankám v Česku ujíždí vlak

  • Mnislav Zelený Atapana: Přítel amazonských indiánů

  • Jan Bílý: Nebuď uštvaný manažer. Buď král!

  • Jaroslav Žlábek: Na jedno nabití ujedeme 1000 kilometrů

  • Daniel Stein Kubín: Slova jsou jen slova, surf a poušť…

Hry pro příležitostné hráče