Duel

07. října 2002, 00:00 - admin
07. října 2002, 00:00

Kdo se má po povodních postarat o bydlení nájemníků? Stanislav Křeček, předseda Sdružení nájemníků Lidé mají nárok na rovnocenný náhradní byt. Je třeba ale rozlišovat dvě situace. Za prvé případ, kdy je po povodni dům v takovém havarijním stavu, že je nutno ho ve veřejném zájmu zbourat.

Kdo se má po povodních postarat o bydlení nájemníků?

Stanislav Křeček, předseda Sdružení nájemníků

Lidé mají nárok na rovnocenný náhradní byt. Je třeba ale rozlišovat dvě situace. Za prvé případ, kdy je po povodni dům v takovém havarijním stavu, že je nutno ho ve veřejném zájmu zbourat. S tím počítá občanský zákoník a jednoznačně ukládá majiteli domu poskytnout nájemníkovi rovnocenný náhradní byt. Když v důsledku povodní dům spadne, nelze použít běžných ustanovení občanského zákoníku, ale bylo by v rozporu s dobrými mravy, kdyby nájemník rovnocenný byt nedostal. Je otázka, na kom to lze v tomto případě spravedlivě požadovat. Těžko asi na stařičkém restituentovi, který sám přišel o majetek. Soudím, že povinnost ujmout se nájemníka má tady stát, potažmo obec. Přechodně se tudíž nájemník musí smířit s tím, co je. Ale nejde někoho přestěhovat do malého bytu nebo na ubytovnu natrvalo. Dřív nebo později musí nájemník dostat rovnocenný byt s nájmem na dobu neurčitou. Pokud jsou byty pouze poškozeny, padá jejich oprava na účet majitele domu.

Libor Dellin, místopředseda Občanského sdružení majitelů domů

Zde panuje absurdní rozpor. Nemůže-li byt následkem povodní užívat jeho vlastník, musí se o své bydlení postarat sám. Nemůže-li však byt užívat nájemník, musí se o jeho příští bydlení postarat majitel bytu. Nájemníci se nemusí o nic starat. V rozporu s logikou, spravedlností, dobrými mravy, ale i právními aspekty je u nás nájem na dobu neurčitou chápán jako povinnost majitele zajistit nejen nájemníkovi, ale i jeho potomkům a zcela cizím osobám rovnocenné bydlení „na věčné časy“. Škody, způsobené povodněmi, vycházejí na několik set tisíc na jeden byt. Ty majitel domu nemá. Banka mu nepůjčí, protože provozování nájemního domu je kvůli regulaci nájmů činnost ztrátová, a na tu banka nepůjčuje. I kdyby půjčku získal, neměl by ji z čeho splácet. Pro majitele je snad lepší, když dům po povodních spadne, než když bude povinen zajišťovat nájemníkům dočasné bydlení a a za statisíce až miliony jejich byty renovovat, s vidinou, že dál budou platit regulované nájemné.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Macron ve stopách Babiše
Velký dovolenkový speciál: jak nejlépe používat platební kartu na dovolené
Finance.cz nově najdete v aplikaci Tapito
Čeká naši společnost revoluční změna díky technologii blockchain?
Šéf mi čte e-maily. Je to v pořádku?
Auta
BMW X3 třetí generace je lehčí, rychlejší a nabídne klíč s…
Jaguar opět rozšířil nabídku motorů pro XE, XF a F-Pace. Nový dvoulitr 30t má 300 koní
Tradiční londýnská taxi dostanou elektrický pohon. Premiéra proběhne v Goodwoodu
Proč má být Kia Stinger tak dobrá? Protože na Nürbrugringu odjela desítky tisíc kilometrů
Test na pondělí: Porsche Macan 2.0T
Technologie
Další hardwarové chyby procesorů. AMD má problém v Ryzenu, Intel u Skylake a Kaby Lake
Facebook hledá v Hollywoodu originální skriptované pořady. „Vysílat“ by mohl brzy
Více Linuxu ve Windows Storu. Microsoft pro testování uvolnil dvě edice SUSE
Hvězdou YouTubu beze slov. Tyhle kanály vás budou bavit, i když se v nich nemluví
Tamron představil pořádné tele. První objektiv pro zrcadlovky s 22× zoomem
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít