Duel

07. října 2002, 00:00 - admin
07. října 2002, 00:00

Kdo se má po povodních postarat o bydlení nájemníků? Stanislav Křeček, předseda Sdružení nájemníků Lidé mají nárok na rovnocenný náhradní byt. Je třeba ale rozlišovat dvě situace. Za prvé případ, kdy je po povodni dům v takovém havarijním stavu, že je nutno ho ve veřejném zájmu zbourat.

Kdo se má po povodních postarat o bydlení nájemníků?

Stanislav Křeček, předseda Sdružení nájemníků

Lidé mají nárok na rovnocenný náhradní byt. Je třeba ale rozlišovat dvě situace. Za prvé případ, kdy je po povodni dům v takovém havarijním stavu, že je nutno ho ve veřejném zájmu zbourat. S tím počítá občanský zákoník a jednoznačně ukládá majiteli domu poskytnout nájemníkovi rovnocenný náhradní byt. Když v důsledku povodní dům spadne, nelze použít běžných ustanovení občanského zákoníku, ale bylo by v rozporu s dobrými mravy, kdyby nájemník rovnocenný byt nedostal. Je otázka, na kom to lze v tomto případě spravedlivě požadovat. Těžko asi na stařičkém restituentovi, který sám přišel o majetek. Soudím, že povinnost ujmout se nájemníka má tady stát, potažmo obec. Přechodně se tudíž nájemník musí smířit s tím, co je. Ale nejde někoho přestěhovat do malého bytu nebo na ubytovnu natrvalo. Dřív nebo později musí nájemník dostat rovnocenný byt s nájmem na dobu neurčitou. Pokud jsou byty pouze poškozeny, padá jejich oprava na účet majitele domu.

Libor Dellin, místopředseda Občanského sdružení majitelů domů

Zde panuje absurdní rozpor. Nemůže-li byt následkem povodní užívat jeho vlastník, musí se o své bydlení postarat sám. Nemůže-li však byt užívat nájemník, musí se o jeho příští bydlení postarat majitel bytu. Nájemníci se nemusí o nic starat. V rozporu s logikou, spravedlností, dobrými mravy, ale i právními aspekty je u nás nájem na dobu neurčitou chápán jako povinnost majitele zajistit nejen nájemníkovi, ale i jeho potomkům a zcela cizím osobám rovnocenné bydlení „na věčné časy“. Škody, způsobené povodněmi, vycházejí na několik set tisíc na jeden byt. Ty majitel domu nemá. Banka mu nepůjčí, protože provozování nájemního domu je kvůli regulaci nájmů činnost ztrátová, a na tu banka nepůjčuje. I kdyby půjčku získal, neměl by ji z čeho splácet. Pro majitele je snad lepší, když dům po povodních spadne, než když bude povinen zajišťovat nájemníkům dočasné bydlení a a za statisíce až miliony jejich byty renovovat, s vidinou, že dál budou platit regulované nájemné.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Najděte si novou práci do září
Plná zaměstnanost v ČR: čím jsme si ji zasloužili?
Obtěžují vás nevyžádané telefonáty? Návod, jak se jim vyhnout
O 20 % víc než loni: ceny bytů opět rostou
Mají Češi na elektromobil? Hyundai hodlá rozšířit dojezd až na 500 kilometrů
Auta
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Galerie: Škoda Karoq se chlubí digitálním přístrojovým štítem. Taková věc tu ale byla už dávno
Nové BMW Z4 slibuje svobodu, ale počkáte si na ni až do jara 2018
Kouzlo bohaté sklizně: Zkusili jsme, jak se řídí moderní kombajn
Jeden Velorex 16/250 se dostal až do Chicaga. Teď je po renovaci a stojí přes 300 tisíc
Technologie
Tento týden podcast Cnews FM nebude
Co přinese Intel Coffee Lake do lowendu? Máme parametry Pentií, takt až 3,9 GHz
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Intel už má 15W čtyřjádra pro notebooky v ceníku i s parametry, vydání je blízko
Na počítače míří nový Skype. Nebude to taková divočina jako mobilní verze
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít