Developeři splnili varování: Bytová výstavba klesá!

14. července 2010, 11:22 - Petr Zámečník, <a target="_blank" href="http://www.hypoindex.cz">Hypoindex.cz</a>
14. července 2010, 11:22

"Řada plánovaných projektů bude odložena," uvedl Tomáš Pardubický, generální ředitel developerské společnosti FINEP, před rokem a půl v rozhovoru pro Hypoindex.cz. Varovné hlasy o omezení výstavby se staly skutečností.

Autor: Martin Siebert

Čísla jsou neoblomná. Bytová výstavba klesla. A zatímco lidé v květnu začali stavět meziročně o 4,2 % bytů v rodinných domech, developeři zaměření na bytové domy zahájili stavbu dokonce o 49,2 % méně bytů, tedy téměř polovinu počtu z loňského roku. Přitom ani v loňském roce nepadaly rekordy, ale naopak útlum bytové výstavby se již začal projevovat.

U dokončených bytů propady nejsou tak výrazné. Je to pochopitelné. Bytové i rodinné domy, jejichž stavba byla zahájena v letech 2006 až 2008 a jejichž dostavba byla odložena, jsou postupně dokončovány.

„Zatímco stavební výroba se na chvíli vrátila k růstu, výstavba bytů zůstává – podle očekávání – v útlumu. Se slabou bytovou výstavbou můžeme počítat i v dalších měsících,“ uvedl k výsledkům stavební výroby Petr Dufek, analytik ČSOB.

Ze statistik Českého statistického úřadu lze vyčíst, že developeři postupně dokončují již rozestavěné projekty, a tak pokles dokončených bytových domů není tak hluboký. Nové projekty ale zahajovány nejsou. V prvních pěti měsících letošního roku tak bylo sice dokončeno 5 463 bytů v bytových domech, ale zahájeno jich ve stejném období bylo pouze 2 752.

Tabulka 1: Zahájené byty

Rok Celková bytová výstavba byty v bytových domech byty v rodinných domech
2006 43747 14541 20620
2007 43796 15283 20990
2008 43531 13724 22918
2009 37319 11045 18750
2010 do května 11848 2752 6689

Zdroj: ČSÚ

Tabulka 2: Dokončené byty| Rok | Celková bytová výstavba | byty v bytových domech | byty v rodinných domech |

2006 30190 10070 13230
2007 41649 18171 16988
2008 38380 12497 19611
2009 38526 13780 19151
2010 do května 14581 5463 6858

Zdroj: ČSÚ

Do roku 2008 by
l vyšší počet zahájených bytů než dokončený. To zjednodušeně řečeno předpovídá růst počtu realizovaných bytových projektů.

Více na Hypoindex.cz.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Ocitli jste se v cizině bez peněz? Banka pomůže, ale ne zadarmo
Nezdravé české zdravotnictví I: 4 důvody, proč odcházejí čeští lékaři do zahraničí?
Právník se slevou anebo rovnou zdarma? Víme, kde ho sehnat
Česko - nová brána japonských investic do EU?
Paradoxy životního pojištění: Češi se bojí úrazů, největším rizikem jsou ale nemoci
Auta
Audi radikálně mění číselné značení modelů. Bude v tom…
Opět na scéně. Umělý benzín má zachránit spalovací motory
Opel si připravil pro Frankfurt tři světové premiéry. Překvapením nebude ani jedna
Ferrari Portofino nahrazuje Californii. Má čtyři sedačky a jede 320 km/h
Harley-Davidson drasticky překopal nabídku, Dyna a Softail splynuly v novou řadu
Technologie
Vylepšený NaSvah.cz vám poradí, kde si zalyžovat i v létě
Samsung představil Galaxy Note8. Posouvá laťku technické vyspělosti, ale i ceny
Konsolidujte těžbu! Asus vyrobil pro kryptokopy monstrózní desku s 19 sloty PCI Express
Budoucí mobily budou mít vzadu hned tři velké objektivy
Zoner Photo Studio bylo příliš levné, proto tvůrci u verze X zavedli předplatné
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít