Deregulace: Pomalu, nebo vůbec?

18. července 2005, 00:00 - DUŠAN ŠRÁMEK
18. července 2005, 00:00

NÁVRH ZÁKONA O NÁJEMNÉM Vláda schválila minulý týden postup zvyšování nájemného. Kromě ČSSD jsou ale zatím všechny politické strany proti němu. Návrh se nelíbí ani soukromým majitelům domů, ani obcím.

**NÁVRH ZÁKONA O NÁJEMNÉM

Vláda schválila minulý týden postup zvyšování nájemného. Kromě ČSSD jsou ale zatím všechny politické strany proti němu. Návrh se nelíbí ani soukromým majitelům domů, ani obcím.

Nájemné v Česku by mělo růst o 9,3 procenta ročně, a to až do roku 2012. Až pak se začne určovat pouze dohodou mezi nájemcem a pronajímatelem. V případě neshody by pak výši nájemného určil soud. Vyplývá to z návrhu zákona, který schválila vláda.

Zmíněné číslo je průměrné - takže ne všude v Česku by nájemné rostlo stejným tempem. Nejvyšší meziroční nárůst (až 18%) se předpokládá v Praze. Nejnižší může nastat v některých městech na severu Čech, a především v malých městech na Zlínsku a Vysočině, kde by nájmy neměly prakticky růst vůbec.

Činže v „regulovaných“ bytech již několik let nerostou. Ústavní soud zrušil dvakrát podzákonnou normu, která jejich výši a postupný růst určovala. Upozornil, že tuto záležitost může upravovat pouze zákon. Koalice však nebyla zatím schopna předložit takový návrh, který by prošel parlamentem. Kvůli přetrvávající regulaci nemají vlastníci domů peníze často ani na nutné opravy (podrobněji v Profitu č. 11/2005).

V České republice žije v bytech s regulovaným nájem tři čtvrtě miliónu rodin, z toho je asi 300 tisíc bytů v soukromém vlastnictví. Soukromým vlastníkům, kteří se již obrátili s žalobou na náhradu škody na Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku, se ani současným zákonem navržené tempo deregulace nelíbí. „Stav, který nastane v roce 2012, je přesně oním stavem, za nějž bylo Polsko odsouzeno evropským soudem,“ připomíná předseda Hnutí na obranu majitelů realit Giorlamo Giormani. Tempo deregulace navržené minulý týden se ale nelíbí ani Svazu měst a obcí. Předseda jeho bytové komise a starosta Letňan Josef Dobrý míní, že zákon měl přijít již daleko dříve a deregulace měla být rychlejší.

ČSSD tak pro svůj návrh nezískala podporu ani jednoho ze svých nejvýznamnějších starostů. Dokonce i ve vládě hlasoval s jejími ministry pouze vicepremiér Martin Jahn. Koaliční partneři ústy Miroslava Kalouska a Pavla Němce sdělili, že o tempu deregulace ještě hodlají jednat, protože jim připadá pomalé. Proti je rovněž ODS. Stínový ministr pro místní rozvoj Petr Gandalovič soudí, že sedm let je příliš dlouhá doba, a že zákon je stále v rozporu s nálezem Ústavního soudu. ČSSD se bude těžko nalézat případná shoda i s KSČM, která navrženou deregulaci naopak považuje za příliš vysokou.

(viz také glosa na straně 20)

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Proč je v Česku drahé volání?
OSVČ a výdajový paušál v praktických příkladech
Kdy jsou vaše peníze na internetbanking v ohrožení?
Konec vesnických prodejen? Vyřeší jejich ztrátovost dotace?
"Bude to dobrý rok," banky a stavební spořitelny počítají výsledky v polovině roku 2017
Auta
Do prodeje jde velmi speciální Honda NSX. Zájemci za ni…
Že fotbalisté touží nejvíce po Bentley? Omyl. Nejžádanější auto vás určitě překvapí
Bentley si myslí, že speciálních edicí není nikdy dost. Continental GT proto dostal další
Auto za průměrný plat? Jde to, ale musíte slevit z mnoha požadavků
Rolls-Royce dnes představí nový Phantom. Premiéru můžete sledovat živě
Technologie
WhatsApp stále roste. Denně jej používá miliarda lidí, proteče jím 55 miliard zpráv
USB 3.2 se představuje. Zrychlí na 20 Gb/s i se starými kabely, mohlo by přijít už brzy
Google po sedmi letech vypnul Instant Search. Návrhy výsledků vyhledávání se již nezobrazují
Microsoft zkouší, jak při prohlížení webu přejít z mobilu na počítač [Windows Insider]
Ryzen 3 jde na trh, cenami míří pod Core i3. A konečně vychází i APU Bristol Ridge
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít