Další metry na obzoru

06. prosince 2007, 19:51 - Hana Boříková
06. prosince 2007, 19:51

Maloobchodní centra

Výstavba nákupních center bude pokračovat i v dalších letech. Podporují ji zdravé ekonomické ukazatele a poptávka ze strany maloobchodních prodejců. Tak zní závěr studie Přehled trhu obchodních nemovitostí v České republice a na Slovensku, kterou zpracovala poradenská společnost Jones Lang LaSalle.
Objem pražských prostor v moderních nákupních centrech dosáhne do konce letošního roku 700 tisíc metrů čtverečních, v roce 2008 má být k dispozici dalších zhruba 70 tisíc metrů čtverečních, a to především díky dostavbě projektu Arkády Pankrác firmy Rodamco, centra Galerie Fénix firmy CPI a maloobchodní prostory na pražském hlavním železničním nádraží. „Očekáváme, že centra s horšími výsledky přehodnotí svou koncepci a skladbu nájemců, aby zvýšila konkurenceschopnost a držela krok s rostoucí poptávkou po pestrosti ze strany stále náročnějších spotřebitelů,“ uvádějí analytici společnosti Jones Lang LaSalle.
Přestože pražský maloobchodní trh „bobtná“ rychlým tempem už několik let, největší hustotu metrů čtverečních nákupních ploch na tisíc obyvatel vykazuje Brno. Zatímco Praha disponuje 583 metry čtverečními na tisíc obyvatel, moravské město hlásí 899 metrů. Aktuální výměra tam činí 330 tisíc metrů čtverečních ploch, projekt Campus firmy AIG Lincoln je příští rok rozšíří o zhruba dalších 20 tisíc. „V plánu jsou ještě další projekty, jejichž celkový objem by činil více než sto tisíc metrů čtverečních, avšak může se stát, že budou odsunuty z důvodu současného nadbytku nákupních ploch,“ uvádí studie.
Snad největší maloobchodní orgie ovšem chystají developeři v Ostravě. K současným 120 tisícům metrům čtverečním by mělo být v příštích třech letech dokončeno 200 tisíc nových metrů. Bezprecedentní pozornost ale přitáhl ani ne stotisícový Liberec. V příštích dvou letech by tam mělo vyrůst přibližně 150 tisíc metrů. „Ve městě této velikosti je celkový plánovaný objem nových prostor prakticky nemyslitelný, takže čas ukáže, které projekty se nakonec dostanou na trh,“ soudí odborníci Jones Lang LaSalle.
Zvýšený zájem developerů pociťují i města jako Pardubice, Ústí nad Labem, Hradec Králové či Jihlava. Developerům se nelze divit, prodejci na jejich nabídku totiž hbitě reagují. Například projekt City Park Jihlava společnosti PSJ Invest, jehož otevření je naplánováno na poslední říjnový týden příštího roku, je již obsazen z osmdesáti procent ploch. Městem na Vysočině nepohrdl provozovatel multikina Cinestar, nájemci jako Interspar, Datart, New Yorkem, Hervis, C&A nebo Marks & Spencer.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Najděte si novou práci do září
Plná zaměstnanost v ČR: čím jsme si ji zasloužili?
Obtěžují vás nevyžádané telefonáty? Návod, jak se jim vyhnout
O 20 % víc než loni: ceny bytů opět rostou
Mají Češi na elektromobil? Hyundai hodlá rozšířit dojezd až na 500 kilometrů
Auta
Galerie: Škoda Karoq se chlubí digitálním přístrojovým…
Nové BMW Z4 slibuje svobodu, ale počkáte si na ni až do jara 2018
Kouzlo bohaté sklizně: Zkusili jsme, jak se řídí moderní kombajn
Jeden Velorex 16/250 se dostal až do Chicaga. Teď je po renovaci a stojí přes 300 tisíc
Nokia 8 je tady. Znovuzrozená značka konečně představila špičkový telefon
Technologie
Intel už má 15W čtyřjádra pro notebooky v ceníku i s parametry, vydání je blízko
Na počítače míří nový Skype. Nebude to taková divočina jako mobilní verze
Asus se úplně zbláznil. Uvedl 6 až 12 nových Zenfonů 4
GPS, laser a bohatá sklizeň: Zkusili jsme, jak se řídí moderní kombajn
Postrach fotografů a fotobank. Google umí perfektně odstranit vodoznak
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít