Co to je brownfield?

20. prosince 2004, 00:00 - PETR BÝM
20. prosince 2004, 00:00

HISTORIE Pojem brownfield se poprvé objevil v sedmdesátých letech. V řadě zemí začal sloužit pro označení zchátralých, nevyužívaných a funkčně odumřelých budov a další objektů, s nimiž je obvykle spjata nějaká ekologická zátěž.

**HISTORIE

Pojem brownfield se poprvé objevil v sedmdesátých letech. V řadě zemí začal sloužit pro označení zchátralých, nevyužívaných a funkčně odumřelých budov a další objektů, s nimiž je obvykle spjata nějaká ekologická zátěž.

V Česku se slovo brownfields stalo frekventovanějším pojmem před několika lety. Ekonomická transformace totiž řadu průmyslových výrobních objektů odsoudila k zániku. Jejich uživatelé je opustili, ale budovy samozřejmě stojí dál a postupně chátrají. V poměrně masivním rozsahu postihl stejný osud i řadu zemědělských objektů (kravíny, seníky, silážní jámy apod.), takže brownfields už dávno nejsou jen problémem městským. Specifickými venkovskými brownfields jsou gigantické betonové krychle - kulturní domy postavené v éře socialismu, kde dnes funguje maximálně pohostinské zařízení a jinak pro ně obce nemají využití. K tomu časem přibyla řada dalších objektů, například vojenská zařízení (kasárna, letiště, hangáry, bunkry), nemovitostní fond redukují také železniční dráhy a jiné organizace. Itakto se u nás výskyt „nových“ proluk výrazně rozšířil. Jde o celosvětový problém, jemuž je zejména ve vyspělých zemích věnována poměrně velká pozornost. Pro revitalizaci či eliminaci brownfields jsou ve světě používány různé nástroje. Mezi nimi jde zejména o podporu investic z veřejných rozpočtů či daňová zvýhodnění, v některých zemích je dokonce zakázáno stavět mimo městská území, takže investorům nezbývá než využívat i brownfields. Pro ně jsou totiž staré areály samy o sobě ekonomicky málo lákavé - obvyklé stavební náklady totiž zvyšují částky, které padnou na demolice a ekologické práce. Na druhou stranu se brownfields často nalézají v atraktivních lokalitách, kde se volné pozemky už vůbec nevyskytují. Regeneraci českých brownfields odstartovali soukromí investoři - za zmínku stojí třeba pražský Karlín, kde byl rozsáhlý průmyslový komplex dílem přestavěn, dílem odstraněn. Podobných projektů přibývá - například v pražských Vysočanech, začala také revitalizace areálu plzeňské Škodovky. Podle odborníků se v budoucnosti stane jedním z největších projektů oživení kladenských brownfields - podle hrubých odhadů jde o 500 hektarů pozemků. Před nedlouhým časem se problémem začala zabývat i státní správa - především ministerstvo pro místní rozvoj, ministerstvo průmyslu, agentura CzechInvest, vedle nich pak samozřejmě místní samospráva. Vznikl také systém dotací a podpůrných programů, z nichž za zmínku stojí přinejmenším program Reality v gesci CzechInvestu (viz rozhovor na straně 61). Z podpůrných programů se hradí především takzvaná nákladová mezera, tedy již zmíněné zvýšení nákladů v důsledku odstraňování ekologických zátěží a podobně.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Která 3 slova zachránila před pěti lety euro?
Zdraží v roce 2018 energie? A je dobré si cenu elektřiny nebo plynu fixovat?
Odstupné při odchodu z práce? 9 věcí, na které se každý ptá
Senátní výbor podpořil větší práva vlastníků bytů vůči neplatičům
Jak dlouho pracují Evropané na stát?
Auta
Sháníte dvanáctiválcové kombi? Aston Martin vám ho prodá,…
Galerie na středu: Nejlevnější rychlá kombi s výkonem od 200 koní na českém trhu
Honda Civic dostane naftový motor 1.6 i-DTEC. Koupíte ho ale až na jaře 2018
Řidičské průkazy: Skupiny, podskupiny, druhy vozidel a minimální věk pro udělení
BMW zveřejnilo první fotku nové Z4. Oficiálně se představí zítra
Technologie
GeForce na bázi Volty letos nebudou. Masová výroba na 12nm procesu začne koncem roku
Elektromobilů a hybridů u nás přibývá. Je jich přes jedno procento
Synology uvádí základní čtyřdiskový NAS. Je rychlejší a úspornější
Samsung za týden uvede Gear Fit 2 Pro, svůj nejlepší sportovní náramek
Tři virtuálové si chtěli nadále účtovat roamingové poplatky v EU
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít