Ceny v ČR klesají

10. října 2007, 18:03 - Kateřina Menzelová
10. října 2007, 18:03

Pronájmy bytů

Trh s pronájmy bytů po celé České republice se postupně mění. Může za to hlavně zvýšený zájem lidí o nákup vlastního bydlení. Nyní v podstatě platí, že ten, kdo má peníze, kupuje vlastní nemovitost. Pronájmy shánějí především lidé, kteří na hypotéku finančně nedosáhnou, nebo ti, kteří potřebují dočasné či levnější řešení bytové situace. Proto je největší zájem o levné menší byty. I jejich cena - jak vyplývá z údajů jedné z největších českých realitních kanceláří AAABYTY.CZ - však meziročně vzrostla jen o 2,6 procenta.
„Cena pronájmů nekvalitních bytů či na druhé straně příliš velkých a luxusních bytů meziročně klesla. Dokonce až o deset procent. Podobný vývoj jako u bytů se dá v jednotlivých krajích vysledovat i u rodinných domků. Největší zájem je o pronájmy do dvaceti tisíc korun měsíčně. Dražší domky se pronajímají velmi špatně,“ uvedl ředitel realitní kanceláře AAABYTY.CZ Petr Illetško. U pronájmů přitom stále platí, že větší atraktivitu, a tím i vyšší ceny mají nemovitosti v centrech měst, v cihlové zástavbě a na dobré adrese. Hůře a za nižší částky se pronajímají byty s horší dostupností do center, v panelových domech a před rekonstrukcí.
Cena malometrážního bytu v centru Prahy v cihlové zástavbě se pohybuje kolem deseti tisíc korun. Mimo střed města v cihlové zástavbě platí zhruba osm tisíc, v panelu sedm tisíc. Tyto ceny jsou však kalkulovány za kvalitní byty či po rekonstrukci. „Koupit byt ve vybydlených lokalitách panelových sídlišť na okraji města už není žádné investiční terno. V současnosti už ani snadná dostupnost metrem nemusí být sázka na jistotu. Když cesta metrem do centra města trvá například půl hodiny, lokalita už není zdaleka tak lákavá. A cena za pronájem musí jít odpovídajícím způsobem dolů,“ vysvětluje Illetško.

TABULKA: Za kolik do podnájmu Průměrné ceny pronájmů v jednotlivých městech ČR (v Kč)
region * byt 1+kk cihla/panel * byt 2+kk cihla/panel * byt 3+kk cihla/panel
Praha 10 000/7000 12 000/10 000 15 500/12 000
Brno 8000/6500 11 000/9500 14 000/12 000
České Budějovice4000/4000 7000/7000 9000/9000
Hradec Králové6500/6500 8500/8500 10 500/10 500
Kladno 5750/5750 7000/7000 9000/9000
Karlovy Vary 6000/6000 7750/7750 9000/9000
Liberec 7000/6000 7500/6500 10 000/8500
Olomouc 8000/6000 10 500/8000 17 500/10 000 Ostrava 6500/5500 9250/7750 10 250/8000
Pardubice 6500/6500 8500/8500 10 500/10 500
Plzeň 5250/5250 7500/7500 9000/9000
Příbram 6750/6750 8250/8250 10 000/10 000
Ústí nad Labem 4500/4500 6000/6000 9000/9000
Zlín 5500/4500 7000/6000 7500/6500

Poznámka: Ceny jsou v korunách za byt měsíčně a bez poplatků za služby, jde o zprůměrované ceny za daná města (centrum + okrajové části)
Pramen: AAABYTY.CZ

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Najděte si novou práci do září
Plná zaměstnanost v ČR: čím jsme si ji zasloužili?
Obtěžují vás nevyžádané telefonáty? Návod, jak se jim vyhnout
O 20 % víc než loni: ceny bytů opět rostou
Mají Češi na elektromobil? Hyundai hodlá rozšířit dojezd až na 500 kilometrů
Auta
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Galerie: Škoda Karoq se chlubí digitálním přístrojovým štítem. Taková věc tu ale byla už dávno
Nové BMW Z4 slibuje svobodu, ale počkáte si na ni až do jara 2018
Kouzlo bohaté sklizně: Zkusili jsme, jak se řídí moderní kombajn
Jeden Velorex 16/250 se dostal až do Chicaga. Teď je po renovaci a stojí přes 300 tisíc
Technologie
Tento týden podcast Cnews FM nebude
Co přinese Intel Coffee Lake do lowendu? Máme parametry Pentií, takt až 3,9 GHz
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Intel už má 15W čtyřjádra pro notebooky v ceníku i s parametry, vydání je blízko
Na počítače míří nový Skype. Nebude to taková divočina jako mobilní verze
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít