Ceny pronájmů letos klesají

13. září 2004, 00:00 - (pb)
13. září 2004, 00:00

BYTY Až o pětinu se v letošním roce snížily v některých lokalitách ceny bytů. Směr dolů nabraly i ceny za dlouhodobý pronájem. Proti tomuto trendu se ovšem již tradičně pohybují ceny rodinných domků.

**BYTY

Až o pětinu se v letošním roce snížily v některých lokalitách ceny bytů. Směr dolů nabraly i ceny za dlouhodobý pronájem. Proti tomuto trendu se ovšem již tradičně pohybují ceny rodinných domků.

V období leden až srpen 2004 se ceny bytů meziročně místy snížily až o 20 %, úroveň pronájmů až o 10 %. „Za letošním velkým poklesem hodnoty nemovitostí je především propad cen panelových domů. N a snížení cen se největší měrou podílí hlavně zvýšení nabídky nových bytů. Zřejmé je to zvlášť ve srovnání s rokem 2003, kdy se ceny bytů zvýšily během roku o téměř 15 procent,“ tvrdí Petr Wimmer z realitní kanceláře Palladium Reality. Velmi podobná je situace i u dlouhodobých pronájmů. Do poptávky po nich se promítla především snadná dostupnost hypotečních úvěrů, snížení cen bytů, a tím i nižší poptávka po nájemním bydlení. V některých lokalitách se totiž úroveň cen za pronajímané byty přiblížila nebo dokonce překročila splátky za hypoteční úvěr, s jehož pomocí by bylo možné pořídit stejný byt. Stabilní tak zůstávají jen pronájmy do půl roku a jednoznačně vzestupný trend představují - zvlášť v P raze - už tradičně jen ceny rodinných domků. Podle realitních analytiků rostou stabilně zhruba o 5 % a podle Petra Wimmera se v příštím roce vyhoupnou o dalších 7 %.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Kde vám zítra za vysvědčení dají slevu nebo dárek?
Kolik si koupíte za 1000 Kč na dovolené v Turecku nebo v Chorvatsku?
10 věcí, které by měl OSVČ znát o placení zdravotního pojištění
Hypotéky jsou více regulované a dražší, přesto zájem o ně roste
Co je třeba mít při silniční kontrole u sebe, abyste nedostali pokutu?
Auta
Pět lákavých ojetin, které vás ale nechají někde stát
Opel začal přijímat objednávky na Insignii Country Tourer a Exclusive. Český trh si ještě počká
BMW X5 M a X6 M přicházejí v absolutně černé edici Black Fire
Lada ukázala sériovou Vestu SW a Vestu Cross. Nová kombi vypadají opravdu dobře
Mapy.cz potkala největší změna za 10 let. Takhle teď vypadají
Technologie
Virtuál Kaktus zruší FB zdarma i zpomalené surfování. Data ale budou levnější
Další grafiky s čipy Vega: Radeon Pro WX 9100 a možná první nález Vegy 11 s HBM2
Google News po letech v novém. Zpřehledňuje orientaci v obsahu členěním do karet
Microsoft uvolnil dávku oprav pro Windows, které se někteří smí vyhnout
Další kousek skládačky. Amazon spustil český Markeplace
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít