Centrum Smíchova se rozšiřuje

19. září 2005, 00:00 - PETR BÝM
19. září 2005, 00:00

SMÍCHOV GATE Minulý týden byl položen základní kámen budovy Smíchov Gate. Ta se stane další součástí a rozšířením rozsáhlého komplexu obchodních a administrativních budov pátého pražského obvodu. Smíchov Gate bude těsně přiléhat k vyústění Strahovského tunelu.

SMÍCHOV GATE Minulý týden byl položen základní kámen budovy Smíchov Gate. Ta se stane další součástí a rozšířením rozsáhlého komplexu obchodních a administrativních budov pátého pražského obvodu.

Smíchov Gate bude těsně přiléhat k vyústění Strahovského tunelu. Jeho celkem sedm nadzemních pater bude nabízet přibližně 13 tisíc metrů plochy, z níž většina bude představovat kanceláře. Podle představitelů developerské firmy - je jí Immoconsult, dceřiná společnost rakouské Volksbanken AG - projekt představuje investice za 600 milionů korun.

Budova má poměrně netradiční půdorys ve tvaru písmene H, jejíž střední, respektive spojovací, část bude prosklená. „Chtěli jsme respektovat kontext celé lokality. Prosklená část budovy bude umožňovat průhled na známou Ringhofferovu vilu a park Sacre Ceure,“ vysvětluje Jan Kerel ze společnosti AHK architekti. Zmíněná památkově chráněná budova ovšem není součástí projektu, podle dostupných informací by ale její rekonstrukce měla začít v dohledné době.

Ke konci první poloviny roku 2005 dosáhla celková plocha moderních administrativních nemovitostí v české metropoli zhruba 1,75 milionu čtverečních metrů - z toho 63 procent představují nově postavené budovy. Těch stále přibývá, ačkoli developeři si začínají stěžovat na pokles zájmu -poměry na tomto segmentu realitního trhu se začínají přibližovat západoevropským standardům, kde obsazení nového objektu trvá přibližně rok.

V období leden-červen letošního roku se nabídka prvotřídních kanceláří v Praze rozšířila o dalších 72 tisíc metrů. Tewfik Sabongui z realitní kanceláře Jones Lang La Salle, která se spolu s CB Richard Ellis, bude starat o pronájem Smíchov Gate, je přesto optimista: „V Praze se sice hodně staví, ale také hodně pronajímá a třeba právě ve smíchovském obchodněadministrativním centru jsou všechny plochy obsazeny.“ Podle něj je to i výsledkem vstupu Česka do Unie: „Od minulého roku pociťujeme razantní vzestup poptávky především ze strany zahraničních firem.“ Smíchov Gate bude do provozu uvedena v říjnu roku 2006.

Mohlo by vás zajímat

  • Majitel textilky Juta a senátor Hlavatý: V Senátu by…

  • Jan Hawelka: kavárenská hvězda z Mostu

  • Aleš Kučera: Chvíli potrvá, než se lidé naučí se státem…

  • Ondřej Kania: Otevřeme další dvě školy

  • Martin Burda: Bankám v Česku ujíždí vlak

  • Mnislav Zelený Atapana: Přítel amazonských indiánů

  • Jan Bílý: Nebuď uštvaný manažer. Buď král!

  • Jaroslav Žlábek: Na jedno nabití ujedeme 1000 kilometrů

  • Daniel Stein Kubín: Slova jsou jen slova, surf a poušť…

Hry pro příležitostné hráče