Cenová válka na hypotečním trhu

05. dubna 2004, 00:00 - PETR BÝM
05. dubna 2004, 00:00

DALŠÍ DVĚ HYPOTEČNÍ BANKY SNÍŽILY ÚROKOVÉ SAZBY POD TŘI PROCENTA. I Z TOHO JE PATRNÉ, ŽE NA HYPOTEČNÍM TRHU TRVÁ OSTRÝ KONKURENČNÍ BOJ.

Na počátku letošního roku všeobecně zavládlo přesvědčení, že doba nízkých úroků u hypotečních úvěrů končí a je zapotřebí počítat s mírným nárůstem sazeb. Tyto názory se mj. opíraly i o prognózy vývoje úrokových sazeb ČNB, které pro letošek předpokládaly jejich vzrůst o 0,5 %. Těmto spekulacím ovšem učinila konec Česká spořitelna, která svůj populární hypoteční produkt TOP Bydlení (jenž svého času také odstartoval pokles sazeb) nahradila půjčkou Hypohit. Na její rekordně nízkou sazbu (2,99 % na rok) brzy reagovaly i ostatní hypoteční banky - roční fix valné většiny hypotečních produktů dnes nepřesahuje úroveň 4 %. Pod 3 % se spolu s ČS dostaly i hypotéky Raiffeisenbank a nově také eBanka a GE Capital Bank. Díky tomuto vývoji se proti všem očekáváním hodnota Hypoindexu snížila - z únorových pěti bodů na současných 4,96 bodu. Je zřejmé, že boj o zákazníka bude pokračovat, a to nejen v dobře čitelné oblasti úrokových sazeb. S pořízením hypotečního úvěru jsou pro klienta spojeny i mnohé další náklady, jejichž výše není nezanedbatelná: například poplatky za ocenění nemovitosti, za vedení účtu nebo poplatek za poskytnutí půjčky, který může činit až jedno procento z celkové částky úvěru. N apříklad minulý týden Raiffeisenbank poskytovala hypotéky bez poplatků, díky čemuž mohli její zákazníci ušetřit údajně až 30 tisíc korun. Loni se počet hypotečních úvěrů přehoupl přes psychologickou hranici 100 000 a lze počítat, že iletos bude zájem o tento typ úvěrů silný. Poptávku vedle výhodných sazeb akceleruje stoupající zájem o vlastnické bydlení. Další impulz trhu nepochybně přinese tzv. americká hypotéka - neúčelový hypoteční úvěr.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Praktický návod: jak začít s bitcoinem – výběr vhodné peněženky
EU: Jak vysoké je zdanění práce u podprůměrných mezd?
Macron ve stopách Babiše
Velký dovolenkový speciál: jak nejlépe používat platební kartu na dovolené
Finance.cz nově najdete v aplikaci Tapito
Auta
Na prodej je krásná Škoda 130 RS. Její cena vás ale…
Kia Optima Sportswagon Plug-in Hybrid jezdí za 1,4 litru na 100 km
Škoda Citigo má i po faceliftu pořád co nabídnout (první jízdní dojmy)
Seat Arona je přizvednutá Ibiza. Má být levnější než Juke
BMW X3 třetí generace je lehčí, rychlejší a nabídne klíč s displejem jako BMW řady 7
Technologie
Windows Store přijde o mobilní edici Evernotu, ale přivítá grafický nástroj Paint.NET
Google Talk je mrtvý. Nedožil se ani 12 let
Počítače v klíčence už tu byly. InnSpire vytvořil PC integrované do kabelu
Nová generace karet GeForce bude založená na evoluci Pascalu. Volta a HBM2 jen v HPC?
Harry Potter slaví 20. výročí. Google vás provede slavnými lokacemi světa čar a kouzel
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít