Cenová válka na hypotečním trhu

05. dubna 2004, 00:00 - PETR BÝM
05. dubna 2004, 00:00

DALŠÍ DVĚ HYPOTEČNÍ BANKY SNÍŽILY ÚROKOVÉ SAZBY POD TŘI PROCENTA. I Z TOHO JE PATRNÉ, ŽE NA HYPOTEČNÍM TRHU TRVÁ OSTRÝ KONKURENČNÍ BOJ.

Na počátku letošního roku všeobecně zavládlo přesvědčení, že doba nízkých úroků u hypotečních úvěrů končí a je zapotřebí počítat s mírným nárůstem sazeb. Tyto názory se mj. opíraly i o prognózy vývoje úrokových sazeb ČNB, které pro letošek předpokládaly jejich vzrůst o 0,5 %. Těmto spekulacím ovšem učinila konec Česká spořitelna, která svůj populární hypoteční produkt TOP Bydlení (jenž svého času také odstartoval pokles sazeb) nahradila půjčkou Hypohit. Na její rekordně nízkou sazbu (2,99 % na rok) brzy reagovaly i ostatní hypoteční banky - roční fix valné většiny hypotečních produktů dnes nepřesahuje úroveň 4 %. Pod 3 % se spolu s ČS dostaly i hypotéky Raiffeisenbank a nově také eBanka a GE Capital Bank. Díky tomuto vývoji se proti všem očekáváním hodnota Hypoindexu snížila - z únorových pěti bodů na současných 4,96 bodu. Je zřejmé, že boj o zákazníka bude pokračovat, a to nejen v dobře čitelné oblasti úrokových sazeb. S pořízením hypotečního úvěru jsou pro klienta spojeny i mnohé další náklady, jejichž výše není nezanedbatelná: například poplatky za ocenění nemovitosti, za vedení účtu nebo poplatek za poskytnutí půjčky, který může činit až jedno procento z celkové částky úvěru. N apříklad minulý týden Raiffeisenbank poskytovala hypotéky bez poplatků, díky čemuž mohli její zákazníci ušetřit údajně až 30 tisíc korun. Loni se počet hypotečních úvěrů přehoupl přes psychologickou hranici 100 000 a lze počítat, že iletos bude zájem o tento typ úvěrů silný. Poptávku vedle výhodných sazeb akceleruje stoupající zájem o vlastnické bydlení. Další impulz trhu nepochybně přinese tzv. americká hypotéka - neúčelový hypoteční úvěr.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Nová občanka rychle a bez problémů
Kdy máte v práci nárok na placené volno?
Volby 2017: vše, co potřebujete vědět
Jak se rychle a snadno zorientovat v německých volbách
Co se v roce 2018 změní se zvýšením zdravotního pojištění pro OBZP?
Auta
Vyberte nejlepší auta roku 2018 a vyhrajte ceny za 300 000…
Socialistická auta, která byla (aspoň v něčem) lepší než ta „západní“
Land Rover míří také na silnice. Road Rover bude luxusní elektromobil
Test: Mazda CX-5 2.0 Skyactiv-G160 AWD
Retro: Lada Niva, Škoda Trekka a další socialistické off-roady
Technologie
Opera se dotýká virtuální reality. Přehraje 360° video v Oculus Riftu a dalších zařízeních
Pirátství prodejům neubližuje, ukazuje studie EU, kterou neměl nikdo vidět
Paměti DDR5 by se mohly objevovat už od roku 2019. Takt až 6,4 GHz, VRM na modulech?
Takhle bude vypadat retro ThinkPad. Lenovo jej nabídne k 25. výročí
Nové ZenFony 4 pro evropský trh jsou tu. Přinášíme podrobné srovnání
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít