Celkové náklady na stavby možná klesnou

31. května 2004, 00:00 - Stranu připravil DAVID HAVLÍK
31. května 2004, 00:00

ŘEDITEL STÁTNÍHO FONDU DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY PAVEL ŠVAGR:

* Pomůže nový zákon o vyvlastnění? Zpřesnění a vyjasnění podmínek vyvlastnění je určitě žádoucí. Vítám možnost náhrady naturální formou. Ta je určitě pro řadu vlastníků, kteří například soukromě hospodaří nebo mají jinak vyhraněný vztah k půdě, přijatelnější než peněžní plnění. Podstatné je také to, aby v momentu, kdy bude vyvlastňovací řízení zahájeno, nebylo možné spekulativně pozemky převést na jiného nabyvatele. * Bude výhodou, nebo nevýhodou, že právo na užívání vyvlastněné věci přechází na nového majitele až po zaplacení stanovené náhrady?

Pokud chci koupit, protože pozemek potřebuji, je logické, že jako seriózní partner mám k dispozici peníze. Takže bych v tom neviděl žádný problém. * Součástí odškodného má být i náhrada za omezení užívacího práva. Nebudou se kvůli tomu dopravní stavby prodražovat ?

Pokud se vyvlastněním odstraní průtahy při přípravě stavby, myslím, že se nám naopak celkové náklady stavby zlevní. Zatím za stavbu, kterou mám naplánovanou, ale díky průtahům při výkupu pozemků ji realizuji až zítra, zaplatím více především díky inflaci.

* Vyvlastnění znají i v zahraničí?

Například ve Velké Británii může o vyvlastnění požádat každý, komu to zákonem povolí parlament. V něm je uvedeno, kdo může vyvlastnit, pro jaké účely a jakými se při tom bude řídit pravidly. Vydání povolení k vyvlastnění předcházejí veřejná šetření, která mají určit výši náhrady za odebranou věc. Pokud k dohodě nedojde stanoví výši odškodného pozemkový tribunál. Vlastník má právo, aby za majetek obdržel tržní cenu, ale i náhradu za omezení užívacího práva. Podobně je tomu ve Francii. Ve Švédsku rozhoduje o vyvlastnění vláda. Výši náhrady určuje zvláštní soudní dvůr pro otázky nemovitostí. Při jejím stanovení se uplatňuje zásada, že hodnota majetku vyvlastňovaného musí být stejná jako před vyvlastněním. Pokud musí vlastník ukončit podnikatelskou činnost, má nárok na náhradu ve výši odpovídající objemu tržeb v čase oceňování.

Pavel Švagr

foto: archiv

Mohlo by vás zajímat

  • Je o mě zájem, říká expremiér Jiří Paroubek v Euro TV

  • Pavel Ryba - muž, který Čechům prodá ročně tunu zlata

  • Majitel textilky Juta a senátor Hlavatý: V Senátu by…

  • Jan Hawelka: kavárenská hvězda z Mostu

  • Aleš Kučera: Chvíli potrvá, než se lidé naučí se státem…

  • Ondřej Kania: Otevřeme další dvě školy

  • Martin Burda: Bankám v Česku ujíždí vlak

  • Mnislav Zelený Atapana: Přítel amazonských indiánů

  • Jan Bílý: Nebuď uštvaný manažer. Buď král!

Hry pro příležitostné hráče