Celkové náklady na stavby možná klesnou

31. května 2004, 00:00 - Stranu připravil DAVID HAVLÍK
31. května 2004, 00:00

ŘEDITEL STÁTNÍHO FONDU DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY PAVEL ŠVAGR:

* Pomůže nový zákon o vyvlastnění? Zpřesnění a vyjasnění podmínek vyvlastnění je určitě žádoucí. Vítám možnost náhrady naturální formou. Ta je určitě pro řadu vlastníků, kteří například soukromě hospodaří nebo mají jinak vyhraněný vztah k půdě, přijatelnější než peněžní plnění. Podstatné je také to, aby v momentu, kdy bude vyvlastňovací řízení zahájeno, nebylo možné spekulativně pozemky převést na jiného nabyvatele. * Bude výhodou, nebo nevýhodou, že právo na užívání vyvlastněné věci přechází na nového majitele až po zaplacení stanovené náhrady?

Pokud chci koupit, protože pozemek potřebuji, je logické, že jako seriózní partner mám k dispozici peníze. Takže bych v tom neviděl žádný problém. * Součástí odškodného má být i náhrada za omezení užívacího práva. Nebudou se kvůli tomu dopravní stavby prodražovat ?

Pokud se vyvlastněním odstraní průtahy při přípravě stavby, myslím, že se nám naopak celkové náklady stavby zlevní. Zatím za stavbu, kterou mám naplánovanou, ale díky průtahům při výkupu pozemků ji realizuji až zítra, zaplatím více především díky inflaci.

* Vyvlastnění znají i v zahraničí?

Například ve Velké Británii může o vyvlastnění požádat každý, komu to zákonem povolí parlament. V něm je uvedeno, kdo může vyvlastnit, pro jaké účely a jakými se při tom bude řídit pravidly. Vydání povolení k vyvlastnění předcházejí veřejná šetření, která mají určit výši náhrady za odebranou věc. Pokud k dohodě nedojde stanoví výši odškodného pozemkový tribunál. Vlastník má právo, aby za majetek obdržel tržní cenu, ale i náhradu za omezení užívacího práva. Podobně je tomu ve Francii. Ve Švédsku rozhoduje o vyvlastnění vláda. Výši náhrady určuje zvláštní soudní dvůr pro otázky nemovitostí. Při jejím stanovení se uplatňuje zásada, že hodnota majetku vyvlastňovaného musí být stejná jako před vyvlastněním. Pokud musí vlastník ukončit podnikatelskou činnost, má nárok na náhradu ve výši odpovídající objemu tržeb v čase oceňování.

Pavel Švagr

foto: archiv

Mohlo by vás zajímat

Finance
Kde vám zítra za vysvědčení dají slevu nebo dárek?
Kolik si koupíte za 1000 Kč na dovolené v Turecku nebo v Chorvatsku?
10 věcí, které by měl OSVČ znát o placení zdravotního pojištění
Hypotéky jsou více regulované a dražší, přesto zájem o ně roste
Co je třeba mít při silniční kontrole u sebe, abyste nedostali pokutu?
Auta
Pět lákavých ojetin, které vás ale nechají někde stát
Opel začal přijímat objednávky na Insignii Country Tourer a Exclusive. Český trh si ještě počká
BMW X5 M a X6 M přicházejí v absolutně černé edici Black Fire
Lada ukázala sériovou Vestu SW a Vestu Cross. Nová kombi vypadají opravdu dobře
Mapy.cz potkala největší změna za 10 let. Takhle teď vypadají
Technologie
Virtuál Kaktus zruší FB zdarma i zpomalené surfování. Data ale budou levnější
Další grafiky s čipy Vega: Radeon Pro WX 9100 a možná první nález Vegy 11 s HBM2
Google News po letech v novém. Zpřehledňuje orientaci v obsahu členěním do karet
Microsoft uvolnil dávku oprav pro Windows, které se někteří smí vyhnout
Další kousek skládačky. Amazon spustil český Markeplace
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít