Banky se pustily do dalšího snižování úrokových sazeb

05. února 2010, 12:15 - Luboš Svačina, <a href="http://www.hypoindex.cz">Hypoindex.cz</a>
05. února 2010, 12:15

Hypoteční banky vstoupily do nového roku s vervou. Od ledna do této chvíle měnila úrokové sazby téměř polovina všech poskytovatelů hypoték. Nejdále ze všech však zatím zašla mBank, která se rozhodla povzbudit hypoteční trh snížením svých garantovaných úrokových sazeb až o dva procentní body. Jak na "hozenou rukavici" zareaguje konkurence?

Autor: Profit

Od posledního porovnání úrokových sazeb uběhl necelý měsíc. Od té doby snížení úrokových sazeb oznámila nejprve Raiffeisenbank, která 1 a 3leté hypotéky zlevnila o 0,1 %, nabídková úroková sazba hypoték s pětiletou fixací klesla dokonce o 8 desetin procentního bodu na 5,49 %. Týden na to přistoupila ke snižování nabídkových úrokových sazeb také Komerční banka. V případě KB se jednalo o pokles o 0,15 – 0,30 procentního bodu. Hypotéku Klasik (do 85 % LTV) s pětiletou fixací nyní banka nabízí s úrokovou sazbou od 4,89 % p.a.

Bohužel jak Komerční banka, tak Raiffeisenbank patří do skupiny poskytovatelů, kteří v sazebnících publikují úrokové sazby „od“. A získání takové sazby „od“ banky zpravidla podmiňují například uzavřením životního pojištění, otevřením běžného účtu, pojištěním nemovitosti u spřízněné pojišťovny apod. Proto není tak úplně jisté, zda si klienti skutečně na nižší úrokové sazby „sáhnou“.

Existující rozdíl mezi sazebníkovými a skutečnými sazbami celkem dobře dokládá vývoj skutečných průměrných úrokových sazeb mapovaných FINCENTRUM HYPOINDEXem. Ačkoliv banky již několik měsíců průběžně oznamují snižování nabídkových úrokových sazeb, jeho hodnota již delší dobu stagnuje na úrovni 5,60 %.

Jednou z mála bank, která nabízené úrokové sazby klientům garantuje a navíc se rovněž rozhodla pro jejich snížení, je mBank. A v porovnání s konkurencí se jedná opravdu o masivní pokles. Hypotéky s tříletou fixací a poměrem LTV do 80 % v současnosti nabízí za 5,34 %. Tuto celkem častou variantu financování banka skokově zlevnila o necelý jeden procentní bod, v případě variabilní úrokové sazby klesla úroková míra dokonce o procentní body dva!

Výhodou mHypotéky od mBank jsou vedle garance úrokových sazeb také nulové poplatky za vyřízení úvěru, vedení úvěrového účtu a mohou hypotéku kdykoliv bez sankcí předčasně splatit. Mínusem nabídky mBank je malé množství poboček, kde je možné hypotéku v klidu vyřídit. mBank je nízkonákladovou „online bankou“ a v České republice zatím disponuje pouze 10 „standardními“ pobočkami, kde si může klient domluvit schůzku se svým bankéřem a hypotéku vyřídit osobně (Praha, Brno, Ostrava, Liberec, Hradec Králové, Plzeň, Zlín).

Více na Hypoindex.cz.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Silná Evropa je podle Merkelové pro USA výhodná
500 korun navíc pro rodinu s dětmi od července 2017?
Co potřebujete vědět o pojištění pro zvířata předtím, než ho založíte
Chcete přijmout brigádníka? Rady a tipy, jak na zaměstnávání brigádníků!
Až 52 600 Kč za semestr aneb poplatky za delší studium na VŠ
Auta
Nové Audi A8 dostane unikátní podvozek, který reaguje na…
Nejlepším motorem roku 2017 je osmiválec Ferrari. Poprvé se volil také nejlepší elektromotor
Bugatti Chiron čeká na lepší pneumatiky. Pak zkusí překonat 450 km/h
Že jste ještě neviděli Porsche 911 GT2 RS? Nevadí, stejně už je vyprodané
Ducati Multistrada 1200 Enduro Pro má v hledáčku nejostřejší BMW GS
Technologie
New York Times diskuze nezruší. Hloupé komentáře bude mazat umělá inteligence
Opera 46 významně zlepšuje stabilitu a omezuje stránky na pozadí
Psaní tahem prstu funguje už i v češtině, kalkulačka umí konvertovat měny [Windows Insider]
Standard Unicode 10.0 přináší znak bitcoinu a 56 nových emoji včetně vousáče a ponožek
Paměti a SSD budou dál zdražovat, zlepšení cen může nastat až v roce 2018
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít