Singles a mingles – nový cíl developerů

22. dubna 2014, 00:00 - (dna)
22. dubna 2014, 00:00

Do Česka dorazil fenomén bydlení pro singles, které si získává pozornost developerů. Kromě požadavků na specifickou velikost bytu a jeho dispozice se tato skupina zajímá častěji o architekturu domu, lokalitu a nadstandardní vybavení. „V posledních dvou letech se výrazně navýšila poptávka ze strany singles,“ potvrzuje generální ředitel developerské firmy Finep Tomáš Pardubický. Mladí lidé podle něho dnes už neslyší ani tak na takzvané startovací byty, ale chtějí plnohodnotné kvalitní bydlení. „K pořízení bytů dnešní mladá generace přistupuje jinak než například před deseti lety, vnímají jej jako investici, která jim v budoucnu může zajistit další příjem. Proto ještě jako svobodní často volí koupi bytu, obvykle v kategorii 1+kk nebo 2+kk, a nebojí se říci si o nadstandardní vybavení,“ tvrdí Pardubický.

Byty si mnohdy nechávají i poté, co vstoupí do partnerského nebo manželského života. „Velmi často takový byt pronajímají a z výnosu splácejí jeho pořízení,“ říká Pardubický. Počáteční kapitál pro nákup takových bytů mívají mladí lidé ze stavebního spoření či jiného finančního produktu, stále častěji jim s nákupem bytu pomáhají také rodiče. Výjimkou nejsou ani byty, které pro své děti kupují přímo rodiče.

Bez rodičů ani ránu Další specifickou skupinou, která v podstatě navazuje na singles, jsou takzvaní mingles. Jedná se o partnerské páry, kde má každý svůj vlastní byt. Lidé žijící jako mingles bývají úspěšní v zaměstnání, finančně nezávislí, žijí ve spokojeném vztahu, nicméně odmítají se vzdát jisté formy svobody v podobě vlastního bydlení. Proto si dlouhodobě, a to někdy i po svatbě, drží vlastní byt, ke kterému přišli ještě jako singles.

Finep uvádí, že v posledních letech ve svých projektech registruje už přes polovinu bytů prodaných právě singles klientům. Tento trend dobře znají v zemích západní Evropy a ve Spojených státech. Jde o lidi narozené mezi lety 1979 a 1985, kterým nyní rodiče ve velkém pořizují bydlení ve velkých městech.

Podle studie Emerging Trends in Real Estate 2014 od společností PwC a Urban Land Institute se tato generace označuje také jako urban generation, protože preferuje bydlení ve městech.

Z toho lze usuzovat, že developeři před sebou mají opět přesun zájmu z okrajových částí a satelitů do center měst a jejich následný rozvoj.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Dotace na fotovoltaiku: Od září až 150 tisíc korun na větší systémy
5 aplikací, které vás ochrání před otravnými telefonáty z call centra
Jak mohou soukromé kuřácké kluby a spolky zničit restaurace, hospody i jejich majitele
Najděte si novou práci do září
Plná zaměstnanost v ČR: čím jsme si ji zasloužili?
Auta
Test na pondělí: BMW M550i xDrive M Performance
Nové BMW M5 s pohonem xDrive prozrazeno. Oficiálně se představí brzy
Na Audi RS Q5 už čekat nemusíte. K dispozici je SQ5 vyladěná na 425 koní a 550 Nm
Retro na neděli: Ford GT40 vznikl jako pomsta značce Ferrari
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Technologie
Google dnes představí Android O. Stylově na zatmění Slunce v USA
Intel vydává nové Atomy pro servery. 16 jader, spotřeba do 30 W a 10 Gb/s síťovky k tomu
Xbox One X bude stát 13 500 Kč. Do obchodů půjde i limitovaná edice Scorpio
Až přijdou těžaři. Zásoby lithia v Krušných horách jsou velké, ruda ale není vydatná
První 120Hz 4K monitor je tu. S nižším rozlišením umí i 480 Hz a vyrábí ho dva nadšenci
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít