Nechci slevu zadarmo

03. prosince 2012, 00:00 - (pel)
03. prosince 2012, 00:00

Hypoteční trh

Česká spořitelna nedávno rozjela novinku.

Majitelům hypoték nabízí tučnou slevu, pokud u ní zůstanou po celou dobu trvání úvěru. V případě dvoumilionové hypotéky v délce trvání dvaceti let s pětiletou fixací může klient ušetřit osmdesát tisíc, tvrdí banka.

Něco podobného přitom letos v květnu spustila ČSOB. Láká na věrnostní slevu, která u dvoumilionové půjčky zajištěné nemovitostí vychází na sto tisíc korun.

Konkurence na bankovním trhu houstne, a pokud jedna banka přijde s úspěšnou novinkou, ostatní ji obvykle následují. V případě hypotéky se to potvrdilo už jednou. Variabilní sazbu nejprve většina bank považovala za šílenství, následně ji však některé finanční domy zařadily do své nabídky. Teď je tu hypotéka se slevou.

Ukazuje se však ještě jedna skutečnost: banky mají strach z refinancování. Jeho podíl nezveřejňují a prodané hypotéky vykazují jako nové obchody. Člen nejvyššího vedení ČSOB Petr Hutla (na snímku) nedávno odhadl, že podíl refinancovaných hypoték činí na trhu 30 procent. „Za poslední roky přitom význam refinancovaných úvěrů postupně roste a v nejbližší budoucnosti očekáváme pokračování tohoto trendu,“ dodal Hutla.

Snaha donutit klienty, aby u své banky zůstali, proto logicky sílí ve všech směrech. Finanční domy začaly vracet poplatky za vedení úvěrového účtu, odpouštějí část úroků a nyní i vracejí peníze z hypotečního úvěru. Česká spořitelna čtyři procenta, ČSOB dokonce pět procent. A lze předpokládat, že bude hůř. Tedy ne pro klienty. Ti mohou na těchto konkurenčních šarvátkách profitovat. V případě slevy u hypotéky by ale měli být ostražití. Co když si banka v tichosti slevu kompenzuje tím, že ji promítne do vyšší úrokové sazby při refixaci? Vzkaz klientům by pak byl jasný: Nechci slevu zadarmo.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Kdy máte v práci nárok na placené volno?
Volby 2017: vše, co potřebujete vědět
Jak se rychle a snadno zorientovat v německých volbách
Co se v roce 2018 změní se zvýšením zdravotního pojištění pro OBZP?
Je libo hypotéka se slevou?
Auta
Socialistická auta, která byla (aspoň v něčem) lepší než ta…
Land Rover míří také na silnice. Road Rover bude luxusní elektromobil
Test: Mazda CX-5 2.0 Skyactiv-G160 AWD
Retro: Lada Niva, Škoda Trekka a další socialistické off-roady
Peugeot 208, 2008 a příbuzné Citroëny dostanou do dvou let elektrické verze
Technologie
Paměti DDR5 by se mohly objevovat už od roku 2019. Takt až 6,4 GHz, VRM na modulech?
Takhle bude vypadat retro ThinkPad. Lenovo jej nabídne k 25. výročí
Windows Store bude zřejmě přejmenován na Microsoft Store
Školství není připraveno na dobu, kdy budeme mít internet v těle
Je tu GeForce GTX 1080 Ti s upgradovanou pamětí: Evga vydává model s 12GHz GDDR5X
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít