Nečekaný rozsudek

17. června 2013, 00:00 - (bor)
17. června 2013, 00:00

Praha vs. Delta Center Generální pronajímatel holešovické tržnice, společnost Delta Center, uspořádal minulé úterý tiskovou konferenci. Sdělil na ní, že podává na hlavní město žalobu o náhradu škody ve výši 280 milionů korun, nicméně je stále ochoten zasednout k jednacímu stolu. Firma se zároveň pochlubila, že do tržnice investovala v průběhu posledních dvaceti let 1,45 miliardy.

Známky „obrovských“ investic tam však vidět nejsou.

Spor města a izraelské společnosti se zvrhl v nepřehlednou právní bitvu. A otázkou je, zda soudy mohou osvětlit, jak se z tržnice stal ostudný vřed v centru metropole. Město přitom nezískalo za pronájem desetihektarového areálu s 36 budovami v posledních osmi letech – a pravděpodobně mnohem déle – ani korunu. Náhradou měly být investice do tržnice.

Firma Delta Center vyrukovala s žalobou přesně den před jednáním soudu, který rozhodoval o dvou jiných žalobách. Ty naopak podal na dlouhodobého nájemce pražský magistrát. První se domáhal dlužného nájemného, které se blíží částce požadované Deltou. Druhou žalobou chtěla Praha dosáhnout vyklizení tržnice, jelikož na začátku roku uplynula Deltě roční výpovědní lhůta. Delta se odmítla vystěhovat a areál oficiálně předat.

Nicméně město se cítí být od té doby správcem svého majetku a uzavírá s jednotlivými nájemci nájemní smlouvy přímo, čímž Deltu odstřihlo od peněz (Euro 13/2013).

Zmíněný soud překvapivě rozhodl, že smlouva mezi městem a Deltou je neplatná. A protože kontrakt neplatí, zamítl soud kromě žaloby o dlužné nájemné i žalobu na vyklizení. Soudce vynesl verdikt už při prvním jednání, písemný rozsudek zatím není k dispozici. „Chceme určitě dosáhnout toho, aby soud rozhodl o vyklizení areálu, a není podstatné, zda z titulu neplatnosti smlouvy, nebo řádného vypovězení platné smlouvy,“ uvedl šéf odboru správy majetku na magistrátu Radek Svoboda. Jak zareaguje město na neplatnost smlouvy, zatím neví. Nároků z titulu neplacení nájemného se prý ale nevzdává.

Pokud by smlouva zůstala neplatná a jedna ze stran by rozporovala výši plnění, rozhodoval by o výši nájmu soud na základě posudku, který by určil cenu v místě a čase obvyklou.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Praktický návod: jak začít s bitcoinem – výběr vhodné peněženky
EU: Jak vysoké je zdanění práce u podprůměrných mezd?
Macron ve stopách Babiše
Velký dovolenkový speciál: jak nejlépe používat platební kartu na dovolené
Finance.cz nově najdete v aplikaci Tapito
Auta
Na prodej je krásná Škoda 130 RS. Její cena vás ale…
Kia Optima Sportswagon Plug-in Hybrid jezdí za 1,4 litru na 100 km
Škoda Citigo má i po faceliftu pořád co nabídnout (první jízdní dojmy)
Seat Arona je přizvednutá Ibiza. Má být levnější než Juke
BMW X3 třetí generace je lehčí, rychlejší a nabídne klíč s displejem jako BMW řady 7
Technologie
Windows Store přijde o mobilní edici Evernotu, ale přivítá grafický nástroj Paint.NET
Google Talk je mrtvý. Nedožil se ani 12 let
Počítače v klíčence už tu byly. InnSpire vytvořil PC integrované do kabelu
Nová generace karet GeForce bude založená na evoluci Pascalu. Volta a HBM2 jen v HPC?
Harry Potter slaví 20. výročí. Google vás provede slavnými lokacemi světa čar a kouzel
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít