Hypoteční trh roste i v tomto roce

05. května 2014, 00:00 - (pez)
05. května 2014, 00:00

Úvěry Růst českého hypotečního trhu zatím po rekordním loňském roce pokračuje i letos. Banky za první tři měsíce letošního roku půjčily klientům na bydlení meziročně o 3,9 procenta více než loni, celkově 28,9 miliardy korun.

Od ledna poskytly klientům 17 680 hypotečních úvěrů v průměrné výši 1,63 milionu korun. Vyplývá to z oficiálních statistik ministerstva pro místní rozvoj, které sbírá data od osmi největších českých bank. Jedničkou na hypotečním trhu je nadále Hypoteční banka s podílem 28,2 procenta, z jejího podílu si ale nadále ukrajují agresivní konkurenti. Ještě před několika lety měl lídr trhu třetinový podíl.

Dlouhodobě poptávku po hypotékách posilují nízké úrokové sazby, které v březnu podle Hypoindexu opět spadly na nové minimum.

Průměrná úroková sazba klesla na 2,93 procenta. Vliv na chuť půjčit si na bydlení mají i stabilní ceny nemovitostí, které si již několik čtvrtletí po sobě drží svou úroveň.

V posledních letech se hypoteční trh značně proměnil. Z téměř výlučně nových úvěrů se stal závislým na refinancování, tedy otočení starých úvěrů za nové s lepší úrokovou sazbou. Ty se následně ve statistikách vykazují jako nově sjednané půjčky. Bankovním tajemstvím ale zůstává podíl refinancování na celkovém objemu sjednaných hypotečních úvěrů. „My už několik měsíců říkáme, že zhruba třetinu všech úvěrů na trhu tvoří refinancování,“ uvedl nedávno v rozhovoru pro deník E15 Jan Sadil, generální ředitel Hypoteční banky. Jedna třetina se ale při pohledu na bytovou výstavbu, nacházející se hluboko pod úrovní předkrizových let, zdá jako velmi podhodnocený odhad.

Banky ho doteď nemusely zveřejňovat.

To se ale změní letos v létě, kdy budou muset České národní bance hlásit, kolik z prodaných úvěrů bylo pouhé refinancování staré půjčky. Zatím ovšem není jasné, co ČNB s těmito daty udělá, zda a v jaké formě budou veřejně dostupná.

l

Mohlo by vás zajímat

Finance
Kde vám zítra za vysvědčení dají slevu nebo dárek?
Kolik si koupíte za 1000 Kč na dovolené v Turecku nebo v Chorvatsku?
10 věcí, které by měl OSVČ znát o placení zdravotního pojištění
Hypotéky jsou více regulované a dražší, přesto zájem o ně roste
Co je třeba mít při silniční kontrole u sebe, abyste nedostali pokutu?
Auta
Pět lákavých ojetin, které vás ale nechají někde stát
Opel začal přijímat objednávky na Insignii Country Tourer a Exclusive. Český trh si ještě počká
BMW X5 M a X6 M přicházejí v absolutně černé edici Black Fire
Lada ukázala sériovou Vestu SW a Vestu Cross. Nová kombi vypadají opravdu dobře
Mapy.cz potkala největší změna za 10 let. Takhle teď vypadají
Technologie
Virtuál Kaktus zruší FB zdarma i zpomalené surfování. Data ale budou levnější
Další grafiky s čipy Vega: Radeon Pro WX 9100 a možná první nález Vegy 11 s HBM2
Google News po letech v novém. Zpřehledňuje orientaci v obsahu členěním do karet
Microsoft uvolnil dávku oprav pro Windows, které se někteří smí vyhnout
Další kousek skládačky. Amazon spustil český Markeplace
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít